【大户型】【户型分析设计】173四房求指点
买学区房是老婆的主意，本来我只是贯彻执行的角色。但是茫茫房海中，我就看中了那么一套，越看越中意的房子，二手房，办手续花费了很多心思，为了两个宝贝，一切都是值得的。 言归正传，先说下概况，房子在本市的园区，距离风景休闲，商业区，高架，地铁口都很近，学校也是一二的排名，比较可贵的是周边都是20，30多层的高层，就那里有四幢11层的小高层，因此有高达86%的得房率，同样的四居室，各个房间厅堂就相对宽敞了很多。房子是小区头排，前面就是马路，这点不好，但是前面有物业的三层小楼，我的房子又比边上的缩进去一些，所以距离路面也有60米，另外马路不是主干道，只有附近小区车辆出入，因此也无大碍。虽然是二手房，但是由于开发商交房是2012.10，而我是2013.07购房，所以房子基本是新房，绿化率非常高，配套也是非常齐全，地下车库直接入户，免去雨雪天的烦恼。户型很好，我们这边比较注重朝向和通风采光,这套房子基本完美了，朝南四开间，南北通透，动静分离，双套房设计，客仆双入口，3.1米层高，四居室加一书房的布局，也足够我们一家四口用了，总体非常满意，但是各家都有不同的需求，我们最看重的是收纳功能，所以在布置上我也仔细想了很久，但是一人计短，因此我到这里来发帖，看看各位能不能帮我找到画龙点睛的灵感，图纸附上
上面是原始布置图，现在附上自己画的CAD尺寸图，白墙理论上都能敲掉。
然后在附上我自己考虑的布置，主要是敲掉朝南儿童房的一侧墙，做一个大衣橱，然后把朝北的儿童房的入房门改在另一侧，总觉得有些不足，请各位提提意见，
房子准备两年后装修，那时儿子6周岁不到点，女儿3周岁半，父母可能不和我们同住，但是也要留个房间，北面的儿童房可能作为保姆房，境况就是这样，请大家帮我出出主意吧，谢谢大家啦！ 3岁就可以了吧 几点意见： 1.这么大户型没有入门玄关，有点遗憾。可以在入门南侧贴墙做鞋柜，一直向南延伸整面墙做电视背景，这样就增加了客厅的储物空间。柜子400-450厚，能放很多东西。电视卧进柜子里。次卧室的门还在原位，可以做成与电视背景统一材质的隐形门，效果整体。这样电视背景与沙发背景完全对应，客厅显得规整大气，又兼有一定储物功能。
2.4楼说的进门的隔断，不苟同。离门太近，显得堵得慌。也破坏了客厅向北看时的视觉效果。如一定要做隔断，不如做东西向，从客厅东北角墙面向西，延伸至与餐厅墙面平齐。此隔断兼有储物功能，向走廊内开门。这样可以在客厅内形成围合空间，或许能多点功能作用。因为客厅南北长超过5米，空间完全够用。
3.餐厅两侧墙面不建议做柜子，包括酒柜。开间近3米，不算十分宽敞，要居中摆6坐餐桌，宽900，加上两侧座椅与过道，空间刚好。
4.主卧室床确实应床头在东，但4楼图中北侧衣柜完全可以取消。与卫生间之间的墙面可以敲掉，改用玻璃隔墙。这样卫生间有了采光，白天不必开灯。衣柜除衣帽间之外，可在西侧墙面做整墙柜子。厚度可在450-500，不必做600的，因为卧室开间不足4米，去掉床，还要保留至少800以上的过道。这样卧室增加了储物，同时玻璃墙也增添了现代感，卫生间也有了采光。
其他没什么大改动余地，若想增加储物空间，无非打掉墙面，以衣柜取代之。但按照上面所说，储物空间也该足够了。
没时间画图了，但若是楼主自己能画CAD，想必也是业内人士了，估计我说的理解起来很容易了。 楼主这是哪个城市哪个房地产公司？？不知道我这是否有这房地产？？？ 专家新年好请教个问题我的卫生间是否可以改做衣帽间是否担心以后楼上有漏水现象影响到我的衣帽间 谢谢 哦，不好意思没注意到楼主家是东山，卫生间有小窗可采光。那之前说的卫生间南侧墙面打掉做玻璃隔墙就没必要了。至于是否放衣柜，就看物件多少的需要了。 买学区房是老婆的主意，本来我只是贯彻执行的角色。但是茫茫房海中，我就看中了那么一套，越看越中意的房子，二手房，办手续花费了很多心思，为了两个宝贝，一切都是值得的。 言归正传，先说下概况，房子在本市的园区，距离风景休闲，商业区，高架，地铁口都很近，学校也是一二的排名，比较可贵的是周边都是20，30多层的高层，就那里有四幢11层的小高层，因此有高达86%的得房率，同样的四居室，各个房间厅堂就相对宽敞了很多。房子是小区头排，前面就是马路，这点不好，但是前面有物业的三层小楼，我的房子又比边上的缩进去一些，所以距离路面也有60米，另外马路不是主干道，只有附近小区车辆出入，因此也无大碍。虽然是二手房，但是由于开发商交房是2012.10，而我是2013.07购房，所以房子基本是新房，绿化率非常高，配套也是非常齐全，地下车库直接入户，免去雨雪天的烦恼。
户型很好，我们这边比较注重朝向和通风采光,这套房子基本完美了，朝南四开间，南北通透，动静分离，双套房设计，客仆双入口，3.1米层高，四居室加一书房的布局，也足够我们一家四口用了，总体非常满意，但是各家都有不同的需求，我们最看重的是收纳功能，所以在布置上我也仔细想了很久，但是一人计短，因此我到这里来发帖，看看各位能不能帮我找到画龙点睛的灵感，图纸附上
上面是原始布置图，现在附上自己画的CAD尺寸图，白墙理论上都能敲掉。
然后在附上我自己考虑的布置，主要是敲掉朝南儿童房的一侧墙，做一个大衣橱，然后把朝北的儿童房的入房门改在另一侧，总觉得有些不足，请各位提提意见，
房子准备两年后装修，那时儿子6周岁不到点，女儿3周岁半，父母可能不和我们同住，但是也要留个房间，北面的儿童房可能作为保姆房，境况就是这样，请大家帮我出出主意吧，谢谢大家啦！ 大门外面一块是什么地方，能利用吗？ 谢谢！
床尾应该对着房门，怪不得我总觉得原来的布置不舒服。呵呵 顺便问下各位，家里的宝宝都是什么时候开始分房睡的
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