【大户型】【户型分析设计】173四房求指点

李狗胜

买学区房是老婆的主意，本来我只是贯彻执行的角色。但是茫茫房海中，我就看中了那么一套，越看越中意的房子，二手房，办手续花费了很多心思，为了两个宝贝，一切都是值得的。     言归正传，先说下概况，房子在本市的园区，距离风景休闲，商业区，高架，地铁口都很近，学校也是一二的排名，比较可贵的是周边都是20，30多层的高层，就那里有四幢11层的小高层，因此有高达86%的得房率，同样的四居室，各个房间厅堂就相对宽敞了很多。房子是小区头排，前面就是马路，这点不好，但是前面有物业的三层小楼，我的房子又比边上的缩进去一些，所以距离路面也有60米，另外马路不是主干道，只有附近小区车辆出入，因此也无大碍。虽然是二手房，但是由于开发商交房是2012.10，而我是2013.07购房，所以房子基本是新房，绿化率非常高，配套也是非常齐全，地下车库直接入户，免去雨雪天的烦恼。
     户型很好，我们这边比较注重朝向和通风采光,这套房子基本完美了，朝南四开间，南北通透，动静分离，双套房设计，客仆双入口，3.1米层高，四居室加一书房的布局，也足够我们一家四口用了，总体非常满意，但是各家都有不同的需求，我们最看重的是收纳功能，所以在布置上我也仔细想了很久，但是一人计短，因此我到这里来发帖，看看各位能不能帮我找到画龙点睛的灵感，图纸附上


上面是原始布置图，现在附上自己画的CAD尺寸图，白墙理论上都能敲掉。


然后在附上我自己考虑的布置，主要是敲掉朝南儿童房的一侧墙，做一个大衣橱，然后把朝北的儿童房的入房门改在另一侧，总觉得有些不足，请各位提提意见，


房子准备两年后装修，那时儿子6周岁不到点，女儿3周岁半，父母可能不和我们同住，但是也要留个房间，北面的儿童房可能作为保姆房，境况就是这样，请大家帮我出出主意吧，谢谢大家啦！

前列腺记者

3岁就可以了吧

背着书包耍流氓

几点意见：   1.这么大户型没有入门玄关，有点遗憾。可以在入门南侧贴墙做鞋柜，一直向南延伸整面墙做电视背景，这样就增加了客厅的储物空间。柜子400-450厚，能放很多东西。电视卧进柜子里。次卧室的门还在原位，可以做成与电视背景统一材质的隐形门，效果整体。这样电视背景与沙发背景完全对应，客厅显得规整大气，又兼有一定储物功能。
   2.4楼说的进门的隔断，不苟同。离门太近，显得堵得慌。也破坏了客厅向北看时的视觉效果。如一定要做隔断，不如做东西向，从客厅东北角墙面向西，延伸至与餐厅墙面平齐。此隔断兼有储物功能，向走廊内开门。这样可以在客厅内形成围合空间，或许能多点功能作用。因为客厅南北长超过5米，空间完全够用。
   3.餐厅两侧墙面不建议做柜子，包括酒柜。开间近3米，不算十分宽敞，要居中摆6坐餐桌，宽900，加上两侧座椅与过道，空间刚好。
   4.主卧室床确实应床头在东，但4楼图中北侧衣柜完全可以取消。与卫生间之间的墙面可以敲掉，改用玻璃隔墙。这样卫生间有了采光，白天不必开灯。衣柜除衣帽间之外，可在西侧墙面做整墙柜子。厚度可在450-500，不必做600的，因为卧室开间不足4米，去掉床，还要保留至少800以上的过道。这样卧室增加了储物，同时玻璃墙也增添了现代感，卫生间也有了采光。
   其他没什么大改动余地，若想增加储物空间，无非打掉墙面，以衣柜取代之。但按照上面所说，储物空间也该足够了。
   没时间画图了，但若是楼主自己能画CAD，想必也是业内人士了，估计我说的理解起来很容易了。

王师傅

楼主  这是哪个城市哪个房地产公司？？不知道我这是否有这房地产？？？

来治猩猩的我

专家  新年好  请教个问题  我的卫生间是否可以改做衣帽间  是否担心以后楼上有漏水现象影响到我的衣帽间 谢谢

当兵的那点事

哦，不好意思没注意到楼主家是东山，卫生间有小窗可采光。那之前说的卫生间南侧墙面打掉做玻璃隔墙就没必要了。至于是否放衣柜，就看物件多少的需要了。

足球扣篮

买学区房是老婆的主意，本来我只是贯彻执行的角色。但是茫茫房海中，我就看中了那么一套，越看越中意的房子，二手房，办手续花费了很多心思，为了两个宝贝，一切都是值得的。       言归正传，先说下概况，房子在本市的园区，距离风景休闲，商业区，高架，地铁口都很近，学校也是一二的排名，比较可贵的是周边都是20，30多层的高层，就那里有四幢11层的小高层，因此有高达86%的得房率，同样的四居室，各个房间厅堂就相对宽敞了很多。房子是小区头排，前面就是马路，这点不好，但是前面有物业的三层小楼，我的房子又比边上的缩进去一些，所以距离路面也有60米，另外马路不是主干道，只有附近小区车辆出入，因此也无大碍。虽然是二手房，但是由于开发商交房是2012.10，而我是2013.07购房，所以房子基本是新房，绿化率非常高，配套也是非常齐全，地下车库直接入户，免去雨雪天的烦恼。
       户型很好，我们这边比较注重朝向和通风采光,这套房子基本完美了，朝南四开间，南北通透，动静分离，双套房设计，客仆双入口，3.1米层高，四居室加一书房的布局，也足够我们一家四口用了，总体非常满意，但是各家都有不同的需求，我们最看重的是收纳功能，所以在布置上我也仔细想了很久，但是一人计短，因此我到这里来发帖，看看各位能不能帮我找到画龙点睛的灵感，图纸附上


   上面是原始布置图，现在附上自己画的CAD尺寸图，白墙理论上都能敲掉。


   然后在附上我自己考虑的布置，主要是敲掉朝南儿童房的一侧墙，做一个大衣橱，然后把朝北的儿童房的入房门改在另一侧，总觉得有些不足，请各位提提意见，


   房子准备两年后装修，那时儿子6周岁不到点，女儿3周岁半，父母可能不和我们同住，但是也要留个房间，北面的儿童房可能作为保姆房，境况就是这样，请大家帮我出出主意吧，谢谢大家啦！

致我们逝去的梦

大门外面一块是什么地方，能利用吗？

胆小如鼠

谢谢！
   床尾应该对着房门，怪不得我总觉得原来的布置不舒服。呵呵

气态硬盘

顺便问下各位，家里的宝宝都是什么时候开始分房睡的