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中晟实业有限公司

招聘简章

一、招聘岗位

（一）高级财务分析师    待遇：5000元/月以上

任职资格：

1、年龄:30岁-45岁，男士优先；

2、.财务管理本科以上学历，持会计从业资格证书；

3、具备三年以上大型商业地产财务分析的经验，或五年以上其他行业财务分析方面的相关工作经验，配合总经理独立开展工作；

4、能独立完成财务分析报告的编制撰写，极强的数据分析能力和逻辑推理。

岗位职责:

1、负责公司整个项目投入成本、费用和收益的预算、测算；运用专业的财务分析方法，从资金营运能力、偿债能力、获利能力、投资回收期、投资利润率、投资利税率、盈利平衡点、财务净利润、财务净现值等方面进行。

2、撰写财务分析报告和财务尽调调查报告，会运用图表、图形和相应的函数功能，会制作PPT；

3、参与重大资本运作财务指标诊断计算；

4、建立企业各项经济指标和财务指标数据库；

5、负责撰写财务管理流程和项目分析报告；

6、领导交办的临时性工作。

（二）法务专员/法务顾问    待遇：5000元/月以上

任职资格:

1、男，法学本科以上学历，年龄25-35岁，持律师执业照；

2、三年以上知名律师事务所或金融类企业法务工作经验；对项目谈判、风险防范、诉讼、仲裁等有一定工作经验。

3、有法务工作3年以上工作经验，擅长经济法、合同法；
4、工作踏实，有敬业精神；有较强的沟通能力、工作责任心，适应接受能力强。

岗位职责：
1、负责相关法律文件的审核；
2、负责对公司各类合同的审核，包括销售合同、工程合同等；

3、负责处理日常法律纠纷；
4、负责公司各类法律事务处理、法律风险规避、法律意识宣传等法务工作；
5、为公司各部门提供法律咨询。

（三）、信息中心项目经理   待遇：面谈

任职资格:

1、男，年龄30-45岁大专以上学历，网络信息等相关专业，至少五年以上相关工作经验，熟悉软件、硬件、通信等方面操作。

2、熟练掌握企业服务器的搭建，熟悉linux操作系统，参与过大型企业的服务器的搭建。

3、精通构建计算机操作系统（AD、DNS、DHCP等），熟悉操作多种应用管理系统（ERP、OA、SQL Server、MYSQL、IIS等），精通金蝶ERP系统项目二次开发、实施与管理；

4、熟悉网站开发与管理（PHP或JSP、javascript、css、Flash等）。

5、熟悉计算机网络架构的建立与管理，熟悉WEB、FTP、MAIL等服务器的架设与管理，有相关IT专业证书者优先；

6、具有良好的综合分析能力、组织协调能力、沟通处理能力；具有创新、敬业、成本意识、团队精神；忠诚正直、处事稳重、强烈的事业心和工作责任感，保密性强。

岗位职责：

1、负责整个电子信息平台包括网站，电商平台，OA，农批市场综合交易平台，综合布线，机房建设。

2、作为甲方项目经理，跟进乙方开发公司的软硬件开发。负责建立信息平台筹建期间的双边、或多边商谈、论证、评估。

3、负责对农产品信息服务、电子商务应用平台运营、农产品批发市场综合管理软件产品及在线软件服务检验与评估。

4、负责信息平台前期的规划、信息收集及方案整理。

5、负责信息平台框架的搭建，包括硬件设备、软件开发、人员配置、管理系统的组建。

6、负责信息中心建立前期的安全监控、保障设施的规划、安装、使用及维护管理等评估及实施方案。

（四）工程项目管理经理（部长级）  待遇：面议  

任职资格:

1、男，年龄35-45岁，大专及以上学历，建筑工程类相关专业；

2、具备项目管理经验（商业地产、农批市场等优先），受过项目管理等方面的培训；10年或以上施工单位或商业地产企业项目管理的工作经历；

3、熟练使用CAD，MS等办公软件；

4、了解建筑法、合同法、招投标法等法律法规，熟悉工程概预算相关知识；

5、熟悉建筑工程建设验收规范、技术标准、操作规程和安全监理等标准；

6、熟悉项目施工监理工作，能够进行图纸审查和协调工作；

7、善于沟通，具有较强的沟通能力和组织协调能力。

岗位职责：

1、协助负责基建工程的高管做好分包工程管理工作，以及对资质、信誉等审查工作；

2、负责公司自建项目立项后建设全过程项目管理（涉及前期研究，设计，图纸会审、政府报批、施工管理及验收等全过程）；

3、负责公司自建项目工地监理、建设进度、质量及造价等费用控制；

4、负责公司自建项目安全生产、文明施工和各项验收等施工管理和工程监理；

5、负责公司自建项目环境保护管理及工地周边各种情况的协调处理；

6、组织项目竣工验收和交接事宜以及竣工备案办理；

7、在工程保修期内，对因施工质量造成的问题及时向原施工单位联系检查、维修；

8、配合招商工作；

9、配合客服服务；

10、上级交办的其它任务。

（五）工程技术经理（副部长级）    待遇：面议

任职资格:

1、男，年龄35-45岁，大专及以上学历，建筑、土木、工民建类相关专业；

2、熟练使用办公软件和CAD制图软件，具有核算统计技能；

3、10年或以上施工单位或商业地产企业项目的工作经历；

4、具有扎实的工程图纸审查，施工方案和技术措施的审核能力；

5、有室内设计、装修、工程管理、验收的工作经验； 一个以上类似项目全过程经验。

6、有一、二级建造师、给排水工程师、结构工程师等资格证书优先考虑。

岗位职责：

1、负责所辖片区的施工计划安排、施工任务的落实工作。

2、负责可行性分析报告、图纸汇审、项目报建、工程合同管理、工程进度管理、工程质量管理、工地安全管理等技术性工作。

3、定期对在建工地进行巡查，监控过程中的施工质量。

4、负责规范施工现场安全文明及标准化施工工作的检查。

5、协调设计师与施工人员之间的工作关系。

6、掌握施工队伍的施工力量及其它动态变化。

7、 做好工地信息资料的统计分析和备档以及图纸管理。

8、 协助上级对施工人员进行培训教育。

9、及时解决施工过程的工程问题，重大问题依据程序上报。

10、上级交办的其它任务。

（六）物管主管     待遇：4000-6000以上

任职资格:

1、男，年龄25-45岁，大专及以上学历，具有物业管理资格证书优先考虑，五年以上同等岗位工作经验，物业管理等相关专业，熟悉国家物业管理政策；
2、掌握物业管理操作流程以及有关物业管理相关法律法规；
3、具备良好的实操经验和组织执行能力，具有较强的沟通、协调能力及客户服务理念；
4、具有较强的团队领导能力和责任心；
5、具备优秀的服务意识以及危机处理能力。
岗位职责：
1、全面负责管辖各项目的保安、保洁、消防等日常管理工作，组织安排物业部的各项工作，定期主持召开物业部例会；
2、熟练掌握物业招标、投标工作，并能独立完成；
3、协调好各部门关系，配合及督察各部门对客户服务的意识；
4、不定期巡视各项目，并对保安、保洁、消防、工程等部门的各项工作进行严格检查；
5、跟进落实领导安排的各项工作；
6、审查常用的日耗品及各种工作材料，定期向上级汇报本部门工作情况。

（七）、招商专员：11名   待遇：2500-6000

任职资格:

1、男，年龄26—38岁，大专以上学历，市场营销等相关专业；

2、1年以上开发陌生客户工作经验，从事保险行业、批发市场、商超及同类型工作经验优先考虑。

3、具有独立进行业务谈判和交涉的能力，在招商过程中发现和处理问题能力；

4、忠诚守信，主动积极，意志坚强，豁达乐观，思路清晰，严谨敬业。

岗位职责：

1、按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作。

2、执行上级领导安排的工作（如：参观其他专业市场招商情况、市场调查等）。

3、向上级领导汇报项目存在问题及建议解决方法。

4、对客户提出的各种问题作出详细解答；

5、整理招商资料，确保资料整齐完整；

6、整理所负责的客户资料、访谈记录；

7、积极参与公司会议，并提出招商一线中出现的各类问题和建议。

8、负责完成营销经理安排的其它工作。

（八）、策划部副部长/主管：   待遇：面议

任职资格：

1、性别不限，年龄30-45岁，本科及以上学历，有成功独立文案策划案例5年以上工作经验；

2、具有一定的文字功底和策划能力;

3、能够准确捕捉产品或者事件的亮点，具备恰如其分的展现能力；

4、具备独立的思考、分析能力，对问题有自己独特的见解。

岗位职责：

1、协助部长对营销策划部门工作进行监督管理；

2、协助部长制定各类营销计划和招商方案、媒体推广方案及营销推广预算方案等；

3、熟悉市场的产业网络和特点，能独立进行调研、评估项目市场招商推广效果；4、协助部长对批发中心品牌建设及推广计划，制定市场包装设计计划；

5、负责对广告策划公司、媒体单位的联络、沟通协调；

6、负责指导部门员工的各项工作开展和提供必要支撑；

7、完成领导交办的其他工作。

（九）、销售顾问     待遇：1600-3000

任职资格：

1、女，年龄22-32之间；专业不限，大专以上学历。

2、身高162cm以上，形象气质好、有亲和力、语言表达能力强、有团队合作精神、有良好的客户服务意识；

3、二年以上房地产行业销售经验，有商业地产、农批市场方面销售经验优先考虑。

岗位职责：

1、做好客户来电、来访的记录工作，跟进来电、来访客户的购买意向；

2、向客户介绍项目情况、项目规划、价格、户型等情况；

3、积极采取各种措施推进商铺销售；

4、做好客户分类、购买意向及购买力的分析；

5、配合部门做好前期销售各项准备工作。

（十）、活动推广专员     待遇：2500-4000

任职资格：

1、男，年龄25岁-35岁，大专及以上学历；

2、至少2年以上活动推广方面的工作经验，责任心强，吃苦耐劳，能适应高强度工作。

3、能为各类型活动提供全盘操作，实施的指导现场监督执行，确保每一次推广活动达到预定目标。

岗位职责：

1、根据中心营销招商状况及品牌发展规划拟定全面的目标客群的渠道拓展策略；

2、根据营销部需求拟定并实施营销招商推广活动方案；

3、负责活动现场的实施与监控；

4、进行推广活动效果评估；

5、大型推广活动的培训与指导；

6.、负责对活动资源供应商的收集、筛选、评估建立档案；

7、根据项目需要，配合完成相关工作，并能做到不断创新。

（十一）、销控专员（会计类）：     待遇：2500-3500

任职资格：

1、男，年龄25-35岁，大专及以上学历，两年以上相关工作经验；商业地产方面销售会计工作经验优先考虑；持会计从业资格证。

2、工作认真严谨细心，具有良好职业素质和工作态度；

3、良好的团队合作精神；

4、熟练使用电脑软件。

岗位职责：

1、根据当月销售情况并结合销售合同确认当月收入，登记销售合同明细台帐；

2、根据确认的收入，正确计提销项税金和营业税金及附加，合理结转销售成本。

3、每月30日提供销售报表，包括销售合同号、合同价、供应数量及金额，已开票、未开票及已作销售处理等内容；

4、负责财务系统销售数据备份，负责年末帐务结转工作；

5、编制年度完成合同盈亏情况表，每月对收入及销售毛利情况及时进行分析。

6、每月及时和应收帐款管理会计核对相关帐务；

7、完成上级交办的其他工作。

二、基本福利：
1、人性化工作时间设计：朝九晚五、5天/周、8小时/天工作制、法定假期按国家规定执行。
2、完善的薪酬福利保障体系：提供医疗、养老、工伤、失业、意外保险；健康体检。
3、科学的绩效考核体系：将设置月度、季度奖金、项目奖金、年终奖金、提成等……
4、全方位休假管理方案：提供带薪年休假、婚假、产假、工伤假等假期。其中广东省以外员工每半年享受一次探亲假，每次七天；茂名本地以外广东省以内员工每年享受3天路程假；探亲假及路程假均可按公司规定报销来回路费。
5、完善的员工关怀计划：节日礼金，生日贺礼、提供健身俱乐部……
6、完善的培训：新员工入职培训、岗前培训、企业外训、自学培训、户外拓展……
    这里不仅仅是一个就业平台，更是一个事业平台
    如果您有梦想，您有事业心，就请加入我们！

   

联系人：谭小姐   0668-3330060

邮箱：mmzsqy@163.com

公司地址：茂名市站前五路嘉燕盈汇国际26楼

                           茂名市中晟实业有限公司

                           二○一四年五月