卫生间渗漏及其原因分析

房事龙

　　这几年来，住户反映的最多、最严重的问题便是卫生间出现渗漏情况，可以说，卫生间防水性能不佳，是目前建筑工程中存在的最大质量问题，下面笔者结合以往的施工经验，就卫生间的渗漏及其原因展开分析，如下所述。
　　卫生间防水材料质量不合格
　　由于防水材料的种类很多， 目前防水材料市场的基本情况仍处于鱼目混杂、良莠不齐、真假难辨的局面， 且有进一步蔓延之势， 导致采购人员采购的建筑防水材料不能满足设计要求， 同时在材料进场时， 材料管理人员没有做好自己职责， 没有做必要的检验入场程序， 也是导致建筑防水材料质量不好的原因。
　　卫生间管道安装不合理
　　预留洞口不当
　　在土建工程施工中， 应该在混凝土浇筑前， 做好各种管线管道和洞口的预埋工作， 但是施工人员忽视了这些问题， 导致混凝土浇筑完成后， 进行二次凿洞， 而凿洞的质量不能合理控制， 导致洞口不齐、周边产生裂缝， 修补困难， 在修补完一段时间以后同样会出现裂缝。
　　预埋洞口填补不严实
　　为了保证暖气、给排水管道能够顺利通过楼层， 需要在楼板上设置穿墙管道预埋， 但是如果预埋洞口填补不严实， 就会出现裂缝，导致渗漏现象。如果管道、地漏靠墙太近， 导致紧挨墙边的预留洞口无法填补， 水泥砂浆墙裙无法抹灰，地面积水导致楼板渗漏。 来自：房屋http://www.jf1898.com/
　　管道安装封口不严密
　　管道在安装时甩口处封堵不及时或不严密， 造成水泥砂浆和建筑垃圾等杂物掉入管道中， 使管道排水不畅通， 发生堵塞而不能正常使用。
　　其他影响卫生间防水质量的因素
　　在地漏设置时， 水槽和地漏周围与地面结合不严密，存在细小裂缝， 容易出现渗漏； 卫生间浴缸长期积水， 可能导致墙面渗透， 最终出现渗漏， 这种情况可以在外墙立面和楼梯间侧面墙上发现；卫生间蹲式座便器排出口及给水立管的皮碗绑扎不严， 形成长期渗漏。

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