常识离婚了房贷该怎么办2023/2/20 14:58:24

会呼吸的痛

离婚，房贷应该由取得房产的一方支付。为了帮助您更好地了解相关法律知识，我们整理了如何处理离婚按揭的相关内容。下面北京律师事务所为您介绍：张家港律师事务所的相关问题可以到网站了解下，我们是业内领域专业的平台，您如果有需要可以咨询，相信可以帮到您，值得您的信赖！

首，离婚房贷怎么办

离婚时，房贷一般由取得房产的一方偿还。即双方离婚时，约定房屋所有权，然后由取得房产的一方给予另一方补偿。之后，剩余贷款由获得房产的一方偿还。但如果双方约定其他还款方式，也是可以的。



二、离婚后有房贷的房子怎么分

离婚后，有抵押的房子由夫妻双方协议分割。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记方所有，未归还的借款为登记方的个人债务。婚后双方共同偿还贷款及相应的房产增值部分。离婚时，夫妻共同财产应分割，不动产登记一方应补偿另一方。

第，离婚房贷不还可以转让吗

房贷要还清才能过户。房子只有在没有法律纠纷、没有计划拆迁、没有抵押的情况下才能转让。所以，一般来说，按揭的房子在过户前必须还清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，首先要了解离婚后按揭房过户具体有哪些方面。通常不还房贷，不影响按揭贷款，会影响房子不能过户。如果房管局在房贷未还清前不予受理，必须提前偿还房贷，才能办理过户、更手续。另外，未还款的房子可以买卖，可以和买方一起去银行办理个人住房抵押贷款。

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