分享使用物业管理系统有哪些势2023/2/14 13:42:14

高州通

一、系统概述通过粮油行业CRM的现状可以看出市场前景比较广阔，有利于我们进行参考和投资。

物业管理系统分为物业管理、物业和知识库个模块。物业管理模块中，物业可以对所属小区进行有效的管理，系统覆盖了物业管理企业的个管理层次，整合了企业行政管理功能、业务处理功能、社区管理功能、业主管理功能和财务管理功能，本着科学、严密、高效、用的应用原则，对人员、设备、服务、信息、财务及各项活动施全面管理，统一管理平台，现信息共享。同时利用了先进的数字社区系统与外部客户直接沟通，业主能够通过物业，查看到物业的一些发布的公告、通知、物业比较近的服务动态及自己的缴费情况，同时业主可以参加业主大会和参与社区服务。 二、系统特点 1、本系统的功能和结构不是来自单一的课本理论，而是按照IS9000认证的物业管理规定，结合际管理中要解决的问题，集全国各地物业管理的经验，形成了这套系统完整，内容广泛，操作方便，适用稳定的物业管理系统。 2、独有的知识库设计，包含多项现代物业管理系统知识，丰富的案例资料、法律法规和基础知识，使学生在验之余，加强理论知识。 3、适合多种物管类型，并且在际验中，学生可以根据需要自定义。 4、强有力的报表生成工具和分析工具，报表功能与OFFICE有效集成，可导出成EXCEL文件。 5、系统拥有完善的权限控制体系，使学生切感受到每个角色对于际物业管理的意义。 6、灵活的财务管理功能，支持收费项目自定义，形成保证金管理、付费凭证以及财务分析的一体化管理。 、物业管理系统管理基础信息管理： 1、角色管理、用户管理、基础设置(产权类型、客户类型、物业用途、物业户型、物业朝向、物业楼层、物管类别、计量表设置)表单管理、合同模板管理、公共文档管理、流程管理 2、我的工作台：计划管理(我安排的计划、我的计划)公文流转通告我的消息(我接受的消息、我发送的消息)我的文档 3、人力资源管理：员工档案管理、档案借阅管理、排班管理、考勤类型、考勤数据添加、考勤汇总、发薪时间配置、薪酬项目配置、职位薪酬模板、员工薪酬模板、工资税率配置、工资提交、培训。 4、业主客户管理：注册用户审核、业主信息、客户信息、物业管理合同、迁入迁出管理、迁入历史、迁出历史、房产住户关系图。 5、外包管理：分供方管理、方案管理、合同签订、质量检查、方案结算。 6、装修管理：危险品管理、装修申请管理、装修验收 7、保安管理：保安排班一览(保安值班班次、保安值班任务)保安执勤日志、突发事件、钥匙管理、锁门登记。 8、消防管理：消防内容、消防器材一览、消防任务。 9、清洁绿化清洁区域管理：清洁工班次管理(清洁工班次查看、清洁工工作任务)园艺区域管理、园艺工班次管理(园艺工班次查看园艺工工作任务)。 、车辆道路管理：道路管理、停车场管理、车位购买、车位租赁、临时停车收费。 、综合服务：门卫值班情况、来访、出入证管理、外来人员出入登记、投诉管理、客服项目服务管理公共维修特约服务电梯服务持物放行 、财务管理：工资发放、计量表费用、应收费用、收费凭证(预付费、现金收款、银行托收、其他收费)、保证金管理、付费凭证、财务分析(应收费用清单、欠款清单、预收转收、托收明细、现金收费明细、月销账情况表、月收款总表、月支出管理、欠款账明细)。 、报表管理：收费统计报表、计量表项目报表、物业区域报表、服务单据明细统计、业主变更报表、客户统计报表、欠费客户统计报表、采购(采购计划汇总表、采购申请汇总表、采购订单报表)合同(合同费用报表、合同统计报表、合同龄期统计报表。