说一说：写字楼租赁避免雷区而免租期一般多长时间2022/12/31 星期六 9:28:03

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在这个互联爆炸的时代里，我们什么都可以从上去寻找答案，互联方便了我们的生活，但，凡是都会有利弊，它为我们带来正确答案的同时，也有可能带来一些虚假的信息，而我们法从中辨识谁是谁非。从一些观点来看，MFG能够较好的带动周边市场的快速发展，是核心的动力。

每个创业者都明白，要创业，除了具备一些必备的知识之外，资金和营业地址都是不可或缺的，一般的创业者在选择自己的营业地址时会先去租赁写字楼，上搜索是较好的渠道，也是较省时省力的，但是如何在不违反法律规定的范围内租到让自己满意的写字楼呢，这就需要我们学会辨别租赁写字楼的一些要点了。


严格上来说，写字楼是不能用于住人而是用于商业的办公楼的别称，当我们从众多的上看到符合自己心中写字楼的时候，先别着急下定论，因为就有员工应要求在上找到了几个房源，位置，条件和价格都合适，但每次真正去看房才知道房子是什么样的，其这个就是供需双方信息不对称造成的，所以我们在选房的时候尽量从知平台上寻找，这样见到合适的房源，可以不用经过第方而是直接跟房源发布者联系，这样除去了中间环节也就免去被更多虚假房源忽悠的机会。


有租赁需求的或者曾经找过办公室的求租者应该都有听说过免租期这个词，事上，论是租赁写字楼，商铺，厂房还是联合办公室都有一个免租期，让企业在此期间进行办公室的装修改造，像今年写字楼租赁市场不太景气，有的业主会通过延长免租期来留住租户和吸引租户，那么，通常租赁写字楼的免租期一般是多长时间。


写字楼租赁的免租期时间是不受法律强制规定，主要是指租户租赁写字楼或商铺时，在装修尚未正式运营的阶段，出租人对承租人免除租金的惠活动。


所谓租赁期限，是指承租人在租赁期间不必支付办公室或者商铺厂房租金，但是需要支付租金以外的物业管理费，公用设施维护费用等，必须在合同中明确达成协议，承租人发生违约时，可能需要按照约定补充租金。


租赁写字楼的免租期一般是多长时间，一般写字楼免租期是3-15天，有些比较好的房东会给承租人一个月的免租期，但是比较少，多数是10天。