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春节前后，返乡置业将带旺新年楼市
房天下茂名 2017-01-12 17:56
[摘要]春节前后，“返乡置业”成为楼市一大热议话题，甚至有人认为，“返乡置业”是支撑楼市刚性需求的重要组成部分，使得“返乡置业”成为新年楼市一道亮丽的风景。
岁末年尾，春节的脚步越来越近，大批在一线城市学习、工作、创业的异乡游子纷纷踏上了回家过年的旅途。他们回家目的主要是过年度假、旅游、探亲访友，除了这些之外，投资置业也成为他们的活动内容之一。
可见，春节前后，“返乡置业”成为楼市一大热议话题，甚至有人认为，“返乡置业”是支撑楼市刚性需求的重要组成部分，使得“返乡置业”成为新年楼市一道亮丽的风景。
“饮水思源，叶落归根。”这句古话，代表了传统中国人心中浓浓的故乡情，在大城市拼搏无非是有更好的收入，但是一线城市超高的房价似乎已经逐渐在抹杀很多人想要立足的念头。按照北上广深等一线城市目前的房屋均价，用同样的钱在大城市可能买的是百平米左右的两居室或者三居室，但是在不少二、三、四线城市，这些钱却可以购买花园洋房、双拼别墅甚至独栋别墅等高端住宅。
现在，返乡置业者已是不可忽视的一部分潜在客户，不同的盘要对返乡客户的精确细分的基础上采取具有实效的促销策略，在春节促销上可以以本地刚性客户或改善型客户为主的基础上，对返乡客户采取有针对性的促销。
然而，对于返乡置业群体，有业内专家分析，就返乡客群本身来讲，他们大多习惯了一线大城市的优越环境，以及在大城市中所拥有的优质资源、服务体系和生活配套等，在返乡置业的过程中，对于生活品质也就有着更高的需求。
因此，这些客户希望居住能够同步国际大城市，置业注重投资价值和居住价值并重，一般考虑片区形象好、品质、品味感强的中高端楼盘，比较注重异域风情和独特的建筑外观设计，这些楼盘看起来时尚、具有国际感，以高性价比享受与一二线繁华都市一样的的生活环境和生活品质。
而现阶段，当房价因为调控使得上涨预期受到抑制时，返乡置业者可以借此机会挑选性价比高的住宅，择机出手。同时，作为楼盘开发商，也应该有针对性地对这些返乡客户进行促销。
1.10茂名商品房网签成交90套 成交总额约8388万
标签：返乡置业新年楼市
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发表于 2017-1-13 10:14
