央行：2016年超四成贷款用于买房 ——凤凰房产广州

方力申

央行昨日公布2016年的金融数据报告，被媒体当作“房贷”的住户部门中长期贷款全年新增5.68万亿（住户部门报6.33万亿），占全年人民币新增贷款（12.65万亿）的44.9%。
央行数据显示，2016年年末货币投放保持充裕：12月末，广义货币(M2)余额155.01万亿元,同比增长11.3%，但增幅较上月回落0.1个百分点；狭义货币(M1)余额48.66万亿元,同比增长21.4%，增速比上年同期高6.2个百分点——由此，代表货币是否进入实体经济的剪刀差（M1-M2）已经连续六个月收窄。

全年人民币贷款增加12.65万亿元，同比多增9257亿元。12月份，人民币贷款增加1.04万亿元，同比多增4466亿元。
需要留意的是，央行仅在季度的货币政策执行报告上公布确切的个人住房贷款数据。记者查阅的三季度报告显示，前三季度个人房贷增加3.6万亿元,同比多增1.8万亿元。“直接原因是2016年以来房地产市场持续火热,同时也与金融机构、居民的资产配置选择有关。”报告判断。（记者宓迪）
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国土部：三四线城市要减少住宅用地供应
据央视新闻昨日报道，国土资源部表示，对去库存压力大的三四线城市，要减少以至暂停住宅用地供应。记者昨日致电国土资源部相关部门，截至发稿前，未得到回复。
对此，在接受新京报记者采访时，北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志表示，三四线城市的住宅用地供应必须减少，因为库存压力大，关键是没有购房需求的库存过剩。
上海某房地产研究院总监严跃进称，目前虽然房价上涨，但去库存还是主要战略。一二线城市市场降温，房企就会回归三四线城市。但现在房企回归三四线城市的渠道没那么大，三四线城市确实要减少土地供应。

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