一户居民离世 全栋回迁房21年无房产证 ——凤凰房产广州

国家公务员

家住广州越秀区果菜东街的一帮街坊称,住进回迁房已经21年了,却一直没见过自家房子的房产证。而让街坊们不解的是,开发商对此的回应是回迁户中有一户没有办理拆迁补偿,如今户主去世无法找到继承人,因而影响了拆迁结案。对此,征用拆迁单位相关人员表示一直在为此事奔波。
一户去世又没签拆迁协议
据回迁户陈先生介绍,房子于1986年拆迁,当时与广州市穗华房产开发有限公司签订了《广州市征用土地拆迁房屋补偿协议书》和产权交换书。按照协议,1995年,陈先生一家顺利回迁,但至今仍未拿到房产证。“这房子是我父亲的,十几二十年前他就开始为房产证这事奔波,现在老人已经过世了,还是没有一个结果。”住在一栋楼的芳姨更是无奈:“我家的房子是家公留给丈夫的,现在公公过世了,又没有房产证,没法过户,现在丈夫也七十几岁了,哪里拖得起?”
陈先生说,事实上,拆迁涉及的果菜东街12号和16号有20多户街坊都没能拿到房产证。“这么多年来,我们户主轮流去问开发商,每一次得到的答复都是‘正在办’,最后都是不了了之。”直到上周,他们才得知,由于当年其中一户人家没有和开发商签订拆迁补偿协议,如今住户去世,导致多户被拖住了。
“担心今后取房产证有阻碍” 　　
“我今年已经70多岁了,都不知道能否等到拿房产证那天”。在何伯出示的协议书上,只标明了穗华公司安排给何伯父亲的房屋地点是果菜直街三期工程地段新楼,并没有具体的门牌号。上面还标明,补偿住宅面积为29.4平方米。“当时搬过来,因为房间不够住,还向穗华公司租了另一个相同面积的套间。”何伯称,当时给他的回迁房房号为407,而他向穗华公司租的房子门牌号为406。后来,穗华公司的人在协议书上补充写明:何伯父亲被安置的住宅门牌号为406,而非407。门牌号的混乱,也让何伯担心会对今后取得房产证造成阻碍,“如果通过法律诉讼,就怕连自己的安置房是哪一间都说不清楚,也怕即使有法律判决,也会缺乏执行力。”

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