太坑！深圳女子花一百万只买来六张纸

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【有啥说啥-渭南论坛】邓文英花了一百万买了六张纸。去年11月23日，邓文英的丈夫邝先生与广东东晖教育发展有限公司签订了一纸合约，并支付给广东东晖教育集团一百万元。按合同规定，邓文英原本在今年7月1日之前，就可以拿到深圳市龙岗区 " 尚水天成 " 小区配套幼儿园的开办权和持续经营权。而直至11月30日，邓文英等到仍只有一份合同。

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图为邝先生与东晖教育集团的合作协议，受访者供图
" 手上有资源 "
今年32岁的邓文英是一个一岁半男孩的母亲，同时经营着东莞和惠州的三家的幼儿园。最近，她正忙着扩张她的事业版图。去年9月，邓文英经过朋友介绍，抱着收购一家幼儿园的想法加入了一个幼教交流群，群内主要是广东片区从事学龄前儿童教育的业内人士，共有1057人。就是在这个群内，邓文英认识了邱天洪。
邱天洪称自己是公司广东东晖教育发展有限公司的一名业务员，而集团名下刚好有幼儿园需要转让，邀请邓女士来深了解相关情况。经由邱天洪介绍，邓文英认识了广东东晖教育发展有限公司的总经理张海源，他称自己有多家幼儿园需要转手。邓文英说：" 他说不想做幼儿园，琐事太多，就想转出去。"

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图为龙华童之乐幼儿园一楼室内活动场地
接下来，邓文英跟随张海源查看了张海源在深圳的三家幼儿园，龙华新区童之乐幼儿园、光明新区公明童之乐幼儿园以及已经转让出去的五联童之乐幼儿园。但这几家幼儿园邓文英都没看上，她说：" 两家幼儿园条件都不太好，有近 200 个孩子。而且他说那两所没有办学许可证，我就不太想要。" 但马上，张海源又表示自己手头还有其他 " 资源 "。11月中旬，丈夫邝先生跟随张海源前往深圳市龙岗区 " 尚水天成 " 小区查看配套的幼儿园。张海源告诉邓文英及邝先生自己可以帮他们拿到幼儿园的经营权以及长期租约。
一百万买来一纸合约
几天后，从北京学习结束回到广东的邓文英跟随丈夫再一次去到了 " 尚水天成 " 小区配套的幼儿园内。当时，幼儿园施工即将结束，工地内人并不多，两人并未遭到阻拦。

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图为尚水天成，图片来自网络
这两次进入，邓文英及其丈夫都是从施工场地 " 绕进去 " 的，并未接触过任何施工方或是开发商的相关工作人员。邓文英说：" 后来想想真不对劲，他（张海源）说事情未成定局，让我们不要声张。"
在邓文英看来，张海源是 " 有身份的人 "。除深圳的三家幼儿园外，邓文英还查看了张海源在广州的一家九年制学校及一家幼儿园。他有正当职业，还从事教育，这些都为张海源打上了 " 可信 " 的标签。更何况，" 尚水天成 " 小区内的幼儿园也让邓文英十分满意。2015 年 11 月 23 日，丈夫邝先生与广东东晖教育发展有限公司签订了一份合作协议。
邓文英提供的合作协议显示：
开发商将幼儿园移交给政府后，乙方（广东东晖教育发展有限公司）保证甲方（邝先生）对幼儿园的开办权和持续经营权。
在 2016 年 7 月 1 日之前，东晖教育将幼儿园的《房屋安全检测合格证》《卫生许可证》《卫生保健合格证》和《二次消防验收合格证》交付给邝先生。
东晖教育应于 2016 年 7 月 1 日之前以邝先生名字办理的《办学许可证》《收费许可证》并交付。
2015 年 11 月 26 日，邝先生支付首款 100 万元给张海源。在拿到幼儿园经营权及长期租赁合同后，邝先生还需要向广东东晖教育发展有限公司支付 150 万元。但很快，事情的发展偏离了轨道。原本安心等待幼儿园交接事宜的邓文英发现，自今年 3 月开始张海源的电话打不通了。而从邱天洪那里得到的回复大多是 " 老板比较忙 "。
2016 年 4 月 15 日，广东东晖教育发展有限公司没能协助邝先生及邓文英同幼儿园所在房地产项目的开发商签订租赁合同或取得政府允许筹建的批文。根据合同规定，邝先生可以解除合约，广东东晖教育发展有限公司需要返还首付款 100 万元。但直至 11 月 30 日，邓文英表示自己仍然一分退款也没有拿到，接下来她会通过法律程序解决这个问题。
开发商回应：没听说过东晖教育
11 月 28 日，记者来到位于龙岗区的 " 尚水天成 " 小区，其配套幼儿园占地面积约 2800 平米，建筑面积约 3400 平米，可以开设 12 个班。目前幼儿园已经建成，主体为四层，外墙颜色已经刷成了彩色。提到广东东晖教育发展有限公司，" 尚水天成 " 小区开发商所属集团深圳市爱义集团相关工作人员王先生表示自己从未听说过这个公司。同时，他表示小区内配套幼儿园属于小区配套设施，开发商只能承建，没有所有权及经营权，不可能与任何企业或个人签订涉及经营权的合同。王先生还表示，幼儿园工程结束后已经将该幼儿园移交给深圳市规划和国土资源委员会，而幼儿园的经营将由教育局统一招标。随后，记者多次拨打张海源的联系电话，但始终无人接听。

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图为尚水天成，图片来自网络
广东中安律师事务所合伙人、深圳仲裁委员会仲裁员潘翔律师表示：仅从合同约定看，没有合同无效的事由，合同是有效的，受法律保护。违约方应当按照合同约定承担违约责任。
东晖教育旗下幼儿园无证办学
11 月 29 日，广东东晖教育发展有限公司的下属学校龙华童之乐幼儿园内，孩子们在教室嬉闹，尖叫声回荡在走廊内。根据校内老师介绍，该幼儿园已经开办 3 年，分为小班、中班、大班、大大班四个年级，约有 160 名学员。问及学校的办学资质时，该老师表示幼儿园已经获得《办学许可证》，其他证件在逐步办理当中。随后，记者致电广东东晖教育发展有限公司另一下属机构公明童之乐幼儿园，该幼儿园长表示目前在校生有 110 名左右，也分为四个年级，《办学许可证》将于 12 月初下发。
11 月 30 日，记者从龙华公共事业局教育科了解到，龙华童之乐幼儿园 " 无牌无证 "，只有筹设批复，还没有获得办学许可，即无证办学。同时，接受采访的工作人员表示《办学许可证》还未下发的幼儿园不能进行招生。
广东东晖教育发展有限公司成立于 2014 年，投资人为邱天洪及张海源，注册资本 5000 万元（认缴）。由于未按时提交 2015 年度报告，2016 年 8 月 16 日广东东晖教育发展有限公司被南山市场监督管理局列入经营异常名录。而通过搜索引擎搜索发现，其官网网址已经失效，一个名为万行教师人才网的招聘网站仍有关于东晖教育集团的介绍。" 广东东晖教育发展有限公司是广东省著名的教育集团之一 …… 集团下属学校均是经各地教育局正式批准的民办学校。"
深圳晚报见习记者 余瑶

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