北京一法院司法拍卖两年成交破6亿 双十一也搞促销

当兵的那点事

北京一法院司法拍卖两年成交破6亿 双十一也搞促销

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北京一法院司法拍卖两年成交破6亿 双十一也搞促销

部分拍卖物品

大到房产、汽车，小至挎包、手机，随着司法网拍标的丰富，也吸引了越来越多市民的关注。昨天，北京市三中院针对该院近两年来司法网拍情况进行了通报。据统计，截至今年10月底，该院网拍金额高达6亿余元。其中一个迪奥挎包，在以300元起拍后，最终成交价格为8446元，溢价率2715.33%，成为该院网拍溢价率最高的标的物，而在拍卖一部iPhone时，围观人数高达6.1万余人。
司法网拍成交总金额破6亿

据三中院通报，自2015年3月启动首次司法网拍，截至今年10月31日，该院通过司法网拍处置财产的案件数为97件，上网拍卖119次，共计拍卖96件标的物，成交67件，成交金额总额为6.17亿元，成交率为69.8%，平均溢价率为35.43%，为当事人节省佣金308万余元，平均每件拍品围观人数达8092人。其中动产平均拍卖时间10天，不动产平均拍卖时间35天。
法院表示，网络拍卖较传统委托拍卖形式，动产平均节省拍卖时间25天，不动产平均节省拍卖时间35天。
首饰玉器皮包溢价率最高

三中院表示，2015年该院移送财产处置的案件数为40件，成交金额为2204余万元。但随着执行力度加大，2016年截至10月，移送财产处置案件数为57件，成交金额为5.9亿余元，约是2015年的27倍，涉及住宅、厂房、商业用房、建设用地使用权、股权等，基本上涵盖了大部分涉讼资产。
据该院统计，首饰、玉器、皮包等生活用品类拍品成交率为87.5%，均为一次拍卖成交，平均溢价率为972.27%；平均每件拍品报名53人、出价290次，成交率及溢价率均为最高，且竞价最激烈。
司法网拍借“双十一”促销

而在“双十一”来临之际，三中院也结合商机，策划推出 “双十一”司法网拍专场拍卖会。最终全场拍品溢价率达108%、成交率达63%、成交额总计10.2万元、围观人数高达近4万人，累计节约佣金5000余元。
另一方面，为解决房产标的受众有限的问题，三中院还率先在全市法院与银行建立网拍房产按揭贷款工作机制。对于无抵押权房产，设计了先过户抵押后放款的流程，对于有抵押权房产，则实施先放款后过户抵押的流程。
“最”拍卖

参拍人数最多
337人
2015年5月26日，拍卖iPhone5手机1部，337人报名参与竞拍，竞价153次，最终以2504元成交。
竞价最激烈
15.6万元
2016年8月26日，拍卖和田玉一块，经484次竞价，延时133次拍卖；最终以15.6万元成交，溢价率达940%。
围观人数最多
6.1万人
2015年12月21日，拍卖白色iPhone手机一部，高达6.1万人围观拍卖。
溢价率最高
2715.33%
2016年5月26日，拍卖迪奥黑色挎包一个，300元起拍，最终以8446元成交，溢价率2715.33%。
■法院提醒

警惕“职业竞买人”

三中院表示，随着网拍推进，也逐渐发现出其中存在的一些问题。首先是出现了中介非法牟利现象。法院表示，在今年9月网拍一套房产中，拍品信息在淘宝网挂出后不久，法院人员带着意向竞买人看房时，突然发现房门无法打开。经调查得知系中介擅自换锁所为，后该房产流拍。在第二次拍卖时，又有中介与竞买人签订中介服务合同，开出打包价，以竞买人名义竞拍，从中按房产成交价的比例收取服务费。
经过调查，法院发现，这是由于竞买人对网拍程序不了解，中介机构趁机揽活非法牟利。部分市民因对司法网拍程序不熟悉，中介事先在网上搜寻房源，并与客户签订中介服务合同，约定先缴纳一部分中介费后保证客户如约竞拍成功，然后按图索骥私自联系客户上门看房，最后冒名顶替以客户名义竞拍，从中赚取差价，成为专门操控司法网拍的职业竞买人。
别做“悔拍者”

另外，小型动产类拍品竞买人“悔拍”情况也很突出。据统计，三中院已有11件手机、手表等小型动产发生悔拍。法院也提醒，不同于普通网络购物，司法网拍是一项非常严肃的司法活动。对于“悔拍”行为，法院除将“悔拍者”列为司法拍卖黑名单外，还会按照相关法律规定对“悔拍者”就重新拍卖低于原拍卖价款的差价部分强制执行，以保障司法拍卖秩序，维护司法权威。
北京晨报记者 黄晓宇

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