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香港全面提高印花税率 海外买家置业缴税30%

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发表于 2016-11-7 09:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

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从5日起,香港全面提高买卖住宅物业印花税率,无论交易价格,税率划一调高至交易额的15%。交易时无物业的港人,可获豁免新税率。业内人士分析认为,此次“辣招”比以往都要更“辣”,能迅速让炽热的楼市降温,有效遏制本地和海外投资需求。

香港全面提高印花税率 海外买家置业缴税30%

香港全面提高印花税率 海外买家置业缴税30%

记者了解到,有地产商新盘原定于下周二推出新盘,然而受新政策影响5日宣布暂停推售。而当日如常销售新盘的楼盘示范单位门外,市况也较往日冷清。
丽嘉阁地产总裁廖伟强表示,投资者尚未消化“加辣”的消息,预计近来入市的投资者会大幅减少。对于首次置业人士来说,也更多抱持观望态度,考虑“加辣”会否导致楼价下跌。
业内人士表示,以一个楼价为400万港元的细价单位计算,已拥有物业的港人,此前要交4.5%相当于18万港元的双倍印花税,在税率统一调整为15%后,印花税增至60万港元,总价上相当于楼价增加逾一成。
除了抑制本地投资需求,业内人士还分析指出,新措施也严厉打击了海外买家。由于针对非本地居民须付15%的买家印花税继续适用,加上新“辣招”中统一规定的15%物业印花税,这意味着海外买家在香港置业需缴付高达30%的税款。
中原集团主席施永青表示,政府这次新“辣招”将立刻见效,近来预计成交数字会减少一半以上。
对于此次“加辣”的预期效果,特区政府财经事务及库务局局长陈家强5日表示,香港楼市炽热,较大原因为投资者所致,为免影响自住人士的福祉及维持市场稳定,特区政府提高相关税率使楼市降温。
针对有舆论质疑新措施税率是否过高,陈家强回应称,香港楼市投资气氛维持亢奋,加上未来数个月,市场将出现不明朗因素,包括美国大选结果及对12月美联储加息的预期,因此特区政府目前出招效果会较好。(新华社)
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发表于 2016-11-7 09:25 | 显示全部楼层
支持一下:lol
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发表于 2016-11-7 09:27 | 显示全部楼层
很不错,又学到好东西
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发表于 2016-11-7 09:29 | 显示全部楼层
不错哦!!!!!
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发表于 2016-11-7 09:32 | 显示全部楼层
谢谢楼主分享
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发表于 2016-11-7 09:35 | 显示全部楼层
我是个凑数的。。。
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发表于 2016-11-7 09:35 | 显示全部楼层
呵呵,明白了
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发表于 2016-11-7 09:42 | 显示全部楼层
偶啥时才能熬出头啊.
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发表于 2016-11-7 09:44 | 显示全部楼层
楼主的内容不管你信不信,反正我信了 "
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