10月上半月一线及热点二线城市房价涨幅明显回落

气态硬盘 · 发表于 2016-10-22 10:10

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10月上半月一线及热点二线城市房价涨幅明显回落

和讯房产 2016-10-21 11:39

[摘要]10月21日，国家统计局官网发布《2016年9月份70个大中城市及10月上半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况》，通过9月份70个大中城市房价与15个一线和部分热点二线城市10月上半月市场情况的对比，快速反映出近期房地产市场的变化。

10月21日，国家统计局官网发布《2016年9月份70个大中城市及10月上半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况》，通过9月份70个大中城市房价与15个一线和部分热点二线城市10月上半月市场情况的对比，快速反映出近期房地产市场的变化。
从房价环比涨跌幅度看，15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头明显遏制，房价走势趋稳。与9月份数据对比，一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。其中，深圳(楼盘)和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降，降幅分别为0.3%和0.1%;其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落，回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。

10月上半月一线及热点二线城市房价涨幅明显回落

从新建商品住宅网签成交量看，一线和部分热点二线城市中，多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降。其中，成交量环比下降80%-60%的城市有4个，下降60%-40%的城市有3个，下降40%-20%的城市有3个。
9月份数据显示，一线和部分热点二线城市与其他城市的房价分化明显。从环比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在2%以上的城市有14个;其余城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有6个，持平的城市有1个，涨幅在2%及以内的城市有40个。同比来看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在10%以上的城市有14个;其余城市中，新建商品住宅价格同比下降的城市有6个，涨幅在10%以内的城市有42个。

表2：2016年9月70个大中城市新建住宅价格指数

10月上半月一线及热点二线城市房价涨幅明显回落