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深圳出台楼市严控新政 二套房首付不低于七成
■深圳昨晚出台楼市调控新政。 新华社发
原标题：深圳出台楼市严控新政 二套房首付不低于七成
从“供给侧”和“需求侧”共同发力调控市场
新快报讯记者郑雁虹报道昨晚,深圳市人民政府办公厅转发了深圳规划国土委等七部门《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知(深府办〔2016〕28号)(下称《通知》),新快报记者了解到,此次八项措施进一步体现了从“供给侧”和“需求侧”共同发力调控市场,是继“3·25”调控政策的进一步深化和完善。
非深户购房社保升至5年
《通知》列出了八项规定,其中,在“完善住房限购政策”方面,《通知》规定,深圳市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房;能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房;对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行。
有房贷记录首付不低于五成
此次调控进一步完善了差别化信贷政策,据《通知》规定,对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,继续执行贷款首付款比例最低30%的政策;购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,贷款首付款比例不低于50%;购房人家庭名下在本市拥有1套住房的,贷款首付款比例不低于70%。此外,《通知》也明确提出,新增商品住房项目,套内建筑面积在90平方米以下的普通住房建筑面积和套数占比不低于商品住房项目总建筑面积和总套数的70%。
打击虚假广告、价格欺诈
据《通知》要求,严厉查处市场违法违规行为。禁止企业以诚意金、VIP卡等形式蓄客,企业要在规定时间内一次性公开全部销售房源,并明码标价、一房一价,严禁采取拖延开盘时间、控制房源等手段捂盘惜售、制造供不应求假象。加强房地产金融秩序整顿和监管,重点打击零首付、首付贷、众筹买房,严禁中介机构从事自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。严厉打击违规改建、合同违法、虚假广告、价格欺诈、偷税漏税等违法违规行为,并将相关信息记入企业和个人诚信档案,予以公开曝光,对涉嫌违法的企业和个人,由公安等部门依法处理。
深圳出台楼市严控新政 二套房首付不低于七成
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发表于 2016-10-5 08:21
