深圳房价重启疯涨模式 9月单日成交均价近八万

掐死你的温柔 · 发表于 2016-9-18 10:22

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根据深圳房地产信息网监测，本周(9月12日-9月16日)深圳新房成交均价达到67120元/平方米，环比上周54284元/平方米上涨23.6%，同比去年9月更是大幅上涨近八成。本周成交均价最高的是9月14日，当天均价高达77231元/平方米，共成交31套。

深圳房价重启疯涨模式 9月单日成交均价近八万

数据来源：深圳房地产信息网
据深圳市规划国土委数据显示，9月份首周(8.29-9.04)新房成交均价曾达到70025元/平方米，环比上升54.5%，周均价今年以来也第二次突破7万大关。
业内人士预计，第四季度至明年上半年仍将引来一波小行情，明年下半年很可能风险聚集，去杠杆与保增长的矛盾更加突出。
据CNBC的一篇报道称，美国经济咨询公司Longview Economics的最新研究显示，随着过去一年中国一线城市房价的疯狂上涨，深圳已成为全球房价第二贵的城市，仅次于加州圣何塞。分析显示，深圳典型住宅的价格已达到80万美元左右，房价收入比为70倍。
自2015年初以来，这座城市的房价平均上涨76%，从去年4月开始加速上涨，当时A股正接近高点。北京和上海的情况相似，尽管不像深圳那么极端。
Longview首席执行官沃特林表示：“部分一线城市的房价比伦敦还要贵。股市爆炸性上涨，然后又戏剧性下跌。那些资金必须寻找去处，很多流向了楼市。”
据悉，房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值，主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平，直接反映房价水平与广大居民的自住需求相匹配的程度。前几天深圳才以全国房价收入比第一“勇夺”全国最苦逼城市称号，这下又成全球最苦逼的城市了，心疼“深漂一族”80秒!
另外，根据莱坊汇编的各国官方数据，今年第一季度全球150个主要城市的房价上涨了4.5%，其中最引人瞩目的是中国深圳，它以62.5%的季度房价平均涨幅雄踞全球榜首，超出第二名上海(30.5%)一倍还多，可谓甩了第二名几百条街。

深圳房价重启疯涨模式 9月单日成交均价近八万