打工十年归来房子已拆 补偿款到底该给谁？

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原标题：打工归来房子已拆 补偿款到底该给谁？
容桂一女子自称外出打工十年发现房屋被拆要求补偿
顺德区法院近日审理该宗房屋纠纷案时发现另有蹊跷

打工十年归来房子已拆 补偿款到底该给谁？

广州日报讯（记者王鹏通讯员邱霖静）外出打工十年，将住宅让远房亲戚照看，回来后竟发现房屋早被拆迁，自留地也改成道路？顺德容桂的冼女士将当时负责拆迁补偿协议的容桂街道华口社区居民委员会告上法庭，要求其按目前土地市价给予赔偿。日前，这起案件在顺德区法院作出判决。

原告：

外出打工归来发现房子被拆
家住顺德容桂的原告冼女士介绍，她在1988年11月27日在华口居委会16组拥有集体性质的土地57.62㎡和自留地22.10㎡；当时，因同丈夫外出打工，特让同村的远房亲威冼某根看房并同意其居住。
冼女士说，未曾想到的是，华口社区居委会在2001年7月、8月把她的房屋拆迁，把自留地改为了道路，她在2009年回容桂才知道。因外出打工的十年不慎遗失了土地证，她2009年10月在顺德区档案房产室打印出证明并在2009年10月16日报纸上刊登遗失声明，声明作废。
此后，冼女士多次向相关部门要求补领土地证，皆回复该土地已拆迁，无法给予重新领土地证。直到2016年1月21日，华口社区行政服务中心才给予《关于冼某娇申请拆迁安置用地的情况说明》明确答复：“华口居委会无法确定其归属”。
称拆迁补偿款给了“看房亲戚”
后来，冼女士对自己起诉的事实理由进行了补充，这起案件的起因才逐渐清晰……
冼女士说，造成赔偿错误的原因是1989年1月之前，她为逃避一些事情离开家。而被告在没有认真核查的情况下，把拆迁款给了冼某根，但被告至今也没有补偿土地给冼某根。
而冼女士与“远房亲戚”冼某根之间的联系也清晰起来。冼女士称，她丈夫钟某是冼某根母亲的干儿子，冼某根没有子女和其他近亲属，所以冼某根把涉案土地和房屋（包括自留地）赠送给原告，并通过当时村委把材料交到了“顺德市”（当时顺德尚未撤市改区）。
因此，原告冼女士要求华口社区居委会根据目前的土地市价给予赔偿，请求法院判令：1.被告立即赔偿经济损失549360元（赔偿标准参照目前规定，土地拆迁补偿款460960元等于57.62 ㎡×8000元/ ㎡，自留地拆迁补偿款88400元等于22.1 ㎡×4000元/ ㎡）。2.本案诉讼费由被告承担。
被告：
已按市价补偿房屋权属人
被告华口居委会辩称，原告所述的57.62㎡土地上房屋权属人为冼某根，答辩人在2001年8月3日与冼某根达成协议，已经按照当时的市场价格补偿冼某根。
华口居委会认为，原告所提供的顺德区档案馆房地产档案室的“证明”只能证明该土地资料中曾经有过相关记录，不能证明原告就是现在土地的权利人。原告在起诉状的事实和理由部分也承认有关部门目前拒绝出具土地证，这表明有关部门现在不能确认原告是不是现在的权利人。
另外，被告经过调查认为，原告起诉所述2001年外出打工不实。原告的丈夫确实有时有外出打工，但是原告一直在家没有外出过，对于当时华中村委会打通道路拆除房屋的事实是非常清楚的，如果该房屋确实属于原告，原告不会当时不主张权利。且从2001年拆迁到2009年10月向现在的居委会提出赔偿已经超过2年的诉讼时效。
被告答辩时提出，从原告提供的“土地登记申请书”4页复印件来看，非常明显能看到最先记载的就是案外人冼某根，这与答辩人拆迁房屋时冼某根能提供土地证是一致的。原告的名字是覆盖了冼某根后，再写上去的。这里面存在非常明显的造假。
华口居委会最终表示，涉案57.62㎡土地属于集体土地，属于宅基地，宅基地在性质上属于村民福利，不存在村委会花钱购买村民宅基地。

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