客家老屋村 蝶变文化镇

丢掉梦想的狐狸

客家老屋村 蝶变文化镇

甘坑客家小镇风貌。
原标题：客家老屋村 蝶变文化镇
第12届文博会最大单——签约金额300亿的“华侨城甘坑新镇”项目将在布吉甘坑落地
开篇语：
从传统的“种房子”、厂房出租经济，到现在种植文化旅游、种植高科技企业，深圳传统村集体企业迎来转型时代。一个小小村集体的转型缩影，既是发展必然趋势，也代表着深圳原住民们，洗脚上田、种完房子后，走进一个创新发展的新时代。
文、图/广州日报记者肖陆军通讯员李昌战、冼余汉
5年前，甘坑客家小镇还是一个脏乱差、危房扎堆、每逢暴雨必遭水浸的客家老屋村，5年后，经过修葺改造，整个老屋村焕然一新，街道干净明亮，古老围龙屋变身成为游客如织的景点和影视基地。作为深圳市甘坑社区股份合作公司副董事长的谢俊风自己也没想到，老屋村的改造竟然能招来金凤凰，第12届文博会签约的最大单——签约金额达300亿元的“华侨城甘坑新镇”项目未来将在这里落地。如果项目推进顺利，甘坑村将不仅摘掉相对落后的穷帽子，整个小村也将迎来蝶变新生。
缘起：
老屋村危楼管理难
现如今的甘坑客家小镇，原本是甘坑社区的老屋村。据谢俊风介绍，老村地势比较低，处于边坡下，存在滑坡危险。每逢暴雨整个村庄必遭水浸，不少老房子年久失修加上风雨侵蚀，成为危房，一到下雨天就有坍塌危险。随着经济发展，老屋村的居民慢慢搬离，居住在村子里的以外来打工者为主。颓败的危楼、脏乱差的环境，老房子出租也租不到几个钱，万一出现人身安全事故不堪设想。
甘坑老村的改造，一开始并没有思路。2010年，抱着只是为了防止安全事故发生的想法，村股份公司决定把整个老村的老房子，按照当时的价格，统租下来，租期一租就是15年。租下来后，光放着不是办法，怎么办？
2011年文博会期间，甘坑社区股份合作公司董事长钟拥军一行到坂田手造街参观，巨大的仿古牌坊，古香古色的徽派建筑，布满了木雕、刺绣、书画的店铺……坂田手造街的新貌让甘坑村的村官们眼前一亮。甘坑老村周边生态环境不错，有山有水有老房子，可不可以改造成古色古香的生态园呢？
改造：
请来闽赣明清古建筑
谢俊风介绍，甘坑村请来了坂田手造街的打造者江坤城，一个很有胆魄的客家商人。双方经过长达半年的切磋洽谈后，一个全新的客家小镇打造计划出炉。在双方的规划中，甘坑客家小镇打造准备分三期开发，修旧如旧，在保留现有人文历史资源的同时，打造一个多元化的农业生态园。
首期工程就是客家小镇的整体打造。除了修缮村里的老建筑，小镇里还陆续请来了闽赣两地十来座明清时期的特色建筑。可能有不少人们知道，对中国古院落的收藏，是著名影星成龙的一个兴趣爱好。和成龙一样，江坤城也是个古建筑的收藏爱好者。
状元府是甘坑小镇里目前最老的建筑，距今有300多年的历史，是2013年从婺源一块块拆搬过来的。据介绍，状元府是雍正年间婺源地区一位叫做刘选的庄园的府第。状元府为木质结构，分前厅、中堂、后院。府内千余木刻，美轮美奂，幅幅皆有故事；十数古诗，千古吟诵，首首蕴藏画面。
南香楼如今也是小镇重要一景，距今120年的南香楼来自福建泉州，是座闽南“书斋”。
展望：
文化小镇将在这里崛起
谢俊风是甘坑村土生土长的客家人，1999年从部队退役回地方，长期在社区股份合作公司上班。据谢俊风介绍，目前甘坑社区居民大概有1000余人，股东有500来位。甘坑地理方位虽然处于深圳地理位置中央，但是，周边道路条件一直不太好，村里经济当初并没有赶上改革开放的大潮，相对于周边的三联村、南岭村等自然村，甘坑村一直是有名的穷困村。上世纪八九十年代的时候，村里厂房经济没有发展起来，到了2004年，深圳推动城市化进程，村改居之后，村里集体经济还是处于比较贫穷的状态，直到2006年村里用仅剩的两块集体自留地建了两座新厂房，村里人均厂房面积才超过100平方米。
随着深圳城市化、土地国有化，仅有的两块土地开发后，村里没地了，集体经济要想有新的突破变得比较困难。房子都没“种”起来，荷包里没钱，甘坑老村改造的无意之举——种“文化”招来了华侨城这只金凤凰，给村民们带来了新的期许。“文博会项目宣布签约后，村民们都很兴奋鼓舞，也许，就在不久的将来，甘坑不仅会摘掉自己的穷帽子，还会反超周围其他村，村民的腰杆子不仅会站直起来，我们这代人，还会见证整个甘坑的新生！”
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