广州一楼盘占人行道 售楼部：不止我一家这样

国家公务员

【有啥说啥-渭南论坛】[摘要]只有业主可以私享，外来人员不能进入。

广州一楼盘占人行道 售楼部：不止我一家这样

一扇2米多高的铁门将楼盘和江边人行道围蔽形成封闭小区，非小区居民无法进入。
占据了沿江1公里人行道，业主可以拥有私家一线江景、在江边叹茶赏景，但外来人则一律不得进入——南岸路中信西关海楼盘采取“大铁门，上大锁”的方式，硬是将沿江公共市政路占据了大半年时间。近日，楼盘更是在西面铁门对外60米位置修建牌坊，引起周边居民更加强烈的不满和投诉。
文、图/广州日报记者全杰
街坊：无法靠近滨江散步赏景
“去年我们还可以自由来到江边的人行道散步，吹吹江风，欣赏一下风景，但去年年底至今，却被一闸铁门挡住了去路。”居民范先生向记者反映，南岸路一段公共江边人行道，之前是公共开放的，市民可以自由散步，但去年年底至今年时间，却被江边一个名叫“中信西关海”的楼盘封锁上了，被纳入了其楼盘小区范围，用作私家路，外来人全部不能进，只有楼盘业主才能私家享用，市民的公共休闲地方从此没有了。
另一位居民也反映，在“中信西关海”兴建之前，江边的人行道都是公共开放的，即使在楼盘建成初期，也是没有任何封锁，市民可以自由散步。但去年年底小区在其西面人行道的出入口竖立大铁门，并且用大锁锁上，东面人行道出入口则作为小区出入口封闭式管理，由小区保安人员驻守，外来人就无法再进入了。
居民反映，该楼盘“霸路”行为早已引起众多周边居民的不满和投诉。居民称，之前楼盘一开始是派保安在沿江路段出入口守着，没有业主证的外来人员就全部拦在外面不准进入，后来周边居民投诉强烈，属地南源街道综合行政执法队也前来查处过，并且要求楼盘不能封路。“但楼盘并没有理会，之后更是在沿江路段西面的出入口位置架设了铁门并且上锁，周边居民就从此望门兴叹，再也无法到江边散步休闲了。”居民李先生说。
记者暗访：楼盘把1公里江边人行道“吃了”
记者来到南岸路中信西关海楼盘，发现确实如居民反映，中信西关海是一个一线临江楼盘，楼盘将江边一段1公里的人行道东西两头都竖立了铁门，西面铁门上锁，不让外来人员进入，东面铁门则有楼盘保安把守，同样除小区业主等人外，禁止外来人员进入。楼盘将这段1公里的人行道纳入了小区范围，形成了封闭的楼盘小区。
记者在楼盘西北面一段看到，在楼盘的尽头，竖立了一扇2米多高的铁门，并且与楼盘的外围连接起来，将楼盘和江边人行道围蔽成了一个封闭的空间，铁门用铁链和大锁紧紧锁上，外面无法打开，也无法进入楼盘和人行道的范围。铁门上挂出“温馨提示”，上书“本区域为施工范围，正常安全围蔽，对您造成的不便，敬请谅解！”有居民表示，楼盘就以施工为理由，继续用铁门封锁出入口。
记者绕行了一圈，发现楼盘借着封闭江边人行道，形成封闭小区。如果要想进入小区和江边人行道范围，就只能从小区的出入口、凭业主卡通过门禁，才能进入。
楼盘售楼部：如此做法不止我一家
记者来到中信西关海售楼部。销售人员毫不避讳说，楼盘确实将江边人行道围蔽起来，只有业主可以私享，外来人员不能进入，“业主可以拥有私家一线江景。”销售人员说，东西两边的出入口都设有铁门门岗，只有业主凭业主卡刷卡才能进出。“目前广州也有不少小区将临江道路围蔽作为小区道路，因此不只是西关海一家是这样做法，如果所有小区都将围蔽的临江道路重新开放，那西关海采取同样做法。”
楼盘的一名保安人员则表示，之前还没有竖立铁门封锁人行道出入口时，由保安人员驻守防止外来人员进入。“其实围蔽人行道，也是出于安全考虑，因为有送餐的、不明身份的人员也借着江边的人行道进入小区范围，给业主带来了安全滋扰。”保安说，之前没有围蔽时，很多人都来到人行道散步或者做运动，噪音很大，业主也有很大意见，投诉到物管，所以物管干脆就竖立铁门封锁了人行道。
南源街综合行政执法队：一直在跟进并报上级部门
据悉，荔湾区南源街综合行政执法队已多次接到居民投诉中信西关海“铁门霸路”，并已多次派执法队对楼盘进行查处。执法队相关负责人表示，执法队一直在处理跟进此事件，由于楼盘方面认为其仍处于施工状态，为了安全考虑，防止外来人员进入而引起不必要的安全事故，因此楼盘将竖立铁门并封锁出入口。待楼盘正式完工后，方可移交有关部门处理。执法队已将相关情况向上汇报，交由荔湾区相关部门处理。
记者调查发现，目前有多个临江楼盘将江边公共人行道占为己有，外来人员不得进入。临江大道也有楼盘有类似做法。对此，广州市城管委有关人士表示，按照规划条例，江边人行道属于公共市政设施，任何单位都不能封闭。如果有单位架设铁门封路霸路，则属于违建，一经发现可以依法立即予以拆除。
(广州日报)