【维权】粤西明珠部分业主起诉开发商

范爷

■业主称开发商迟迟不给办证

■开发商称事出有因，将在两个月内办好

近日，有市民报料称，市区粤西明珠小区60多名业主集体起诉小区开发商，原因是开发商迟迟不给办理房产证。昨天，天华房地产公司负责人在接受记者采访时表示，房产证逾期未办事出有因，并承诺两个月内会办完。法院办案人员称该案尚在审理之中。

据了解，今年以来，粤西明珠小区东区接连发生业主维权事件，在多家网站上均可看到相关曝光帖子。据业主称，之所以向法院起诉开发商，原因主要有两点：一是开发商迟迟不给办房产证，有的业主等了5年还没拿到，怀疑是开发商迟迟不缴纳相关税费导致办不了证；二是开发商为了回笼资金，强迫业主购买车位，不购买车位的要给高额停车费。正是高额的停车费和迟迟未到手的房产证，导致业主们最终选择与开发商对簿公堂。有业主告诉记者，当年买房时车位才八九万一个，现在却涨到了20万左右，他们无法接受如此昂贵的车位，并且之前业主购买的车位也没有发票，无产权证明。据了解，前不久部分业主还曾因相关发票问题进行维权，最终拿到了发票。

开发商对此又如何解释呢？天华房地产负责人何华燕在接受记者采访时表示，房产证要分批办理，程序和手续繁琐，但目前仅剩2栋（东区）未办理完。她说，作为开发商，肯定也想尽快把房产证办理完毕，但房产证未能按时办理有诸多原因，如施工单位延迟交楼了两年，导致各个环节都相应地延后。之前对业主承诺去年12月30日前办好房产证，目前也只是逾期了几个月，并且现在已在抓紧办理，两个月内这批业主绝大部分人的房产证都会办理完毕。至于业主怀疑开发商逃税，她称：“房产商根本不可能逃税！”此外，针对业主反映的停车问题，何华燕认为开发商将车位提价售卖是合理的。她说这几年房价涨了那么多，车位价格理当随着市场而走。“几年前有些业主八九万块钱买的车位，价格里是未含税的。业主交了税，肯定就能开发票。”

昨天下午，茂南区人民法院公馆法庭的办案人员在接受记者电话采访时，证实了粤西明珠业主起诉开发商一事，称案件还未审理完毕。

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