注意！装修拆承重墙业主最高可罚10万元

小鸡哔哔哔 · 发表于 2016-4-18 14:48

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市民吴淼致电：我家房子在三角塘，一家人挤在60平方米的空间内，住了10多年。最近，家里人想改造一下。工程量不大、预算有限，所以我请了一个装修游击队。改造前，装修队给我的设计图中，列明了要拆除靠西房和客厅的连接墙，以便让室内更明亮通风。但一个懂建筑的朋友告诉我，这堵墙是承重墙不能拆，否则将影响房屋安全。但因年代久远，我没有老房当初的户型图，迟迟做不了决定。
回复：记者为此咨询了高级验房师李工。李工介绍：“没有原始户型图的话，可安排专业监理用设备检测拆除部位的墙体结构，确保在拆除过程中不破坏承重墙，从而影响房子的结构。”若墙体部分承重，则需要进行定位，用弹线划分拆除区域，再用切墙机和打孔机规范作业。李工提醒：“切忌野蛮施工，在签订施工合同之前一定要约定相关内容。”
据了解，近几个月，多地媒体都曾有野蛮装修影响房屋安全的报道。2月26日，江西萍乡市安源区新学前巷27号一栋6层房屋的四、五、六层发生部分坍塌，共造成6人死亡1人受伤。经初步分析，事故原因为该栋房屋405室业主装修时不当施工引发连续坍塌。4月，长沙鑫天鑫城小区一门面装修，楼上4户居民房内多处开裂，被疑是拆除横梁所致，雨花区城管大队执法大队已介入调查。
今年1月1日起实施的《长沙市房屋安全管理条例》中明确规定，业主“不得拆除房屋承重梁、柱、板和基础结构；不得拆除房屋承重墙或者在承重墙上开挖壁柜、门窗等洞口。”若确需实施这些行为的，业主应当委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案、施工图，并根据设计方案、施工图组织施工。若因装修影响房屋安全，业主最高可罚10万元，装饰企业最高可罚50万元。
“即便是非承重墙，改造也不能太随便。”李工介绍，非承重墙一般10厘米厚，若一栋楼内每户都改造非承重墙也会减弱楼房抗震能力。“尽量选择正规公司进行改造。”

----健康常识----

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