低价全包小心偷工减料超短工期套餐理性选择

背着书包耍流氓 · 发表于 2016-3-29 10:30

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专家团：
您好！我家去年10月末委托一家著名的装修公司装修，价格是六百多元一平米，工期才20天，主材全包。装修后，卫生间只要一淋浴水就往门上喷，还大面积积水。我投诉后，工人进行了整改。但明确告诉我，施工后卫生间要比客厅高3厘米！更让我不能接受的是，还要把浴室裁下去一截儿。此外，墙面也出现了空鼓开裂问题。工队解释，这是由于冬季施工造成的。这个我还表示理解，但卫生间为什么会这样呢？
——业主陈先生
浴室“超高”或因布管走捷径
据介绍，一般新建房屋装修完成后，卫生间都要较客厅低一些。而老旧住宅囿于房屋结构的关系，即使改造后卫生间会比较高，但会完整地高出一个五六厘米的台阶。至于为什么陈先生家卫生间会比客厅高出这尴尬的3厘米的原因，3空间找装修公司技术总监孙培都表示，其实很简单——工人把水电改造的管线走在了地面。
众所周知，虽说标准中没有明确规定改造的水电管线必须走在顶面，但正规施工队伍为了日后便于维修，早就抛弃了将管线埋于地面的做法。对于陈先生家工队“逆潮流”而行的做法，业内人士分析，这与该装修公司采用全包、定制的模式有关。“首先这种工程，工队额外赚不到钱，所以怎么省事，怎么近就怎么走。”也有业内人士表示，在这种模式下，工人很可能就近铺管，继而克扣材料。“这类工程套内面积都基本固定，以工人可以一次拎出60米的管线为例，从地面走，便可以省材料，剩下的就可以自己拿走了。”业主家的花洒也是个例子。孙培都表示，首先可以从业主叙述中看出，家中的浴室比较小。淋浴可以直接淋在门上，说明花洒离门太近。按照常规的做法，为了不影响业主使用，会建议将水管尽量向里面移。“但是这类全包的工程，连设计师都没有，工队也懒得管，所以位置可能太靠近门了。”
积水问题就更好解释了，由于卫生间太小，工人没有放坡到位。孙培都提示，面积在1.5—2平方米的卫生间，在地面不放置特殊物品的情况下，工人的常规做法都是大幅地加大放坡率，“有时能达到1.5厘米左右，这样才能保证水快速向地漏流。”
对于目前业主的情况，专家建议还是可以与家装公司进行协商。地面高出的问题如果木已成舟，但花洒还是可以移动的，因为这严重影响业主的正常使用，作为家装公司和施工队都没有尽到提醒的义务。
墙面开裂因冬季赶工
业主表示，由于冬季开工，所以墙漆大面积开裂是可以理解的。有业内人士听到案例后大呼，“业主脾气太好。”在严格按照施工规范施工的情况下，墙漆怎会开裂？据孙培都介绍，秋冬墙面施工，一定不能赶工，腻子一定要干透后再刮下一层，否则供暖开始之后，墙面很可能会开裂。还要保证空气适当流通，墙面的每一道工序都是在前一工序完全干透后进行的，而陈先生家的整体工期只有20天。按照正常施工标准，刮腻子至少要4天，刷一遍底漆两遍面漆还要用3天，“为了保证完全干透，每刷一遍就要晾一天。”所以，工人很可能存在赶工现象。另外，业主家10月末开工，以20天的工期来算，完工正好供暖。“工人整个施工期间没按要求开窗，一供暖墙里的潮气反出来肯定开裂。”孙培都建议，这一点属于质量问题，业主应该积极要求装修公司整改。
>>消费提示
莫贪便宜少赶工
陈先生家的装修看起来工期短、价格低，本来应该是件让人兴奋的事儿。但是到最后呈现的工程质量，却让人窝心，这也给其他消费者提了醒：如果房子不是自己居住或者只是临时居住，对设计、功能、结构都没有要求的话，选这种市面上流行的全包套餐也无妨。但是，若是用于长期居住，业主即使省了设计师的钱，那么自己就要对各功能区及物件的使用方便程度多加考量。在满足基本使用需求的前提下，工程质量也要尽量监督。此外，孙培都表示，超短工期其实更像个噱头。“20天在工装里可行，但在家装里，涉及很多节点的衔接等，最靠谱的工期在30天—35天左右。”因此，您最好也别为了省几天时间，牺牲了工程质量。

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