1月佛山二手住宅交易近5000套

香蕉

【有啥说啥-渭南论坛】[摘要]广佛交界楼盘春节后价格均有所上涨，二手房同样不例外。
佛山市住房和城乡建设管理局统计显示，1月份佛山二手住宅登记交易4921宗，交易面积59.5万平方米，环比增加4.13%，同比增加51.8%。

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记者查阅近几年1月份的交易数据发现，4921宗的交易量是自2010年1月以来的最高峰。自2015年“330新政”及“全面解限”后，佛山二手房交易量逐月稳步攀升，每月的登记量均在4000套以上。

从区域来看，顺德区成交2594套，占总体成交数量的一半，但是交易量却呈下跌趋势。和顺德一样，禅城二手房交易同样呈下跌趋势。合富房地产经纪研究院院长龙斌分析：“禅城、顺德两地的二手房交易量呈下跌，主要是受即将进入春节的影响，部分企业提前进入春节假期，影响到市场交易。”

南海区市场表现抢眼。合富置业佛山公司调查数据显示，1月份桂城二手住宅成交量环比增加约两到三成，买家多以迫切性刚需旧客为主，买家心态较理性，对性价比较高的“笋盘”出手果断，保利花园、江南名居、鹿璟村、水韵尚都、万科金色家园等价格在1.2万元/平方米左右的优质大盘受到市场热捧。龙斌认为，由于市场持续向好，业主大多看好后市，心态强硬，桂城部分优质单位小幅升价3%~5%仍获成交，带动总体二手楼价稳中略升。

昨日，记者实地走访发现，广佛交界楼盘春节后价格均有所上涨，二手房同样不例外，中海锦城国际花园、中海千灯湖花园等大盘供求两旺。某售房网站万达广场分店客户经理告诉记者：“春节过后，周边一手房楼盘都在涨，所有二手房楼盘也都有不同程度上浮。以万达华府为例，一套90套左右的二手房，总价比年前涨了10万元左右，均价高达1.5万元每平方米。”