[我的买房故事与感受]该出手时就出手（转）

真心豪杰 · 发表于 2011-3-16 23:08

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我是1969年随父母到北京的，算起来也有40年了，称得上半个北京人吧。我在北京一家特大型国有企业工作，虽然很多人以为我们这种垄断企业工资高、待遇高，其实不然，那些传言只是领导们的真实写照，这几年我们一线职工的工资并没有涨，像我这样工龄都有25年的人每月到手的收入也只有2千元。说起房子更是无奈，以前福利分房时因为老公离开了国企，女职工没有权利分房，所以我们只能住在他家拆迁时分的房子里（海淀区一个44平方米的一居室），随着女儿一天天长大，由于空间有限，女儿只能在狭小的客厅里睡觉，在餐桌上学习，考虑到以后女儿长大了终究会离开家，和我们在一起的时间有限，而我们做父母的居然都不能给她一个独立的空间，于是决定买房。

2001年开始看房子，一开始考虑到我单位的位置和经济能力，决定在良乡买，当时良乡好像没有什么商品房，除了一些小产权房子，正规的只有北潞园经济适用房2400元/平方米，于是我们毫不犹豫的买了一套89平米的2居室，总价20万，当时全部家底只有6万元，贷款14万把房子买了下来（后来婆婆听说我们贷款14万买房子，很着急，非要掏出自己的家底10万加上东拼西凑的4万，在第二年时让我们把贷款还清了）.因为平时女儿要上学，所以当时想的是到周末时全家可以到郊区住，不管怎样女儿也算有了自己的窝.可惜天不遂人愿，2002年收房，一方面当时手里也没有钱装修了，另一方面想着即使装修好了平时我一个人住着太浪费，就把房子租给了装修公司.不到一年也就是2003年时赶上了非典，房子租不出什么钱，偏偏这个时候婆婆又得了癌症，于是03年底无奈地把北潞园的房子卖了，基本就是原价卖的，没有赚钱。

原本老公想把卖房子的钱还账后买车，可我想到女儿学习睡觉时的委屈，还是想买房。于是2人又开始四处看房子，南面的三环新城，北面的回龙观和天通苑，清河等等，这次买房经过深思熟虑，考虑到现实，决定在目前居住的海淀区附近买房子，这样孩子上学也方便。04年2月14日，正好是个情人节，我和老公来到了海淀山后（也叫北部新区）的西北旺，据说这里有个规划的百望新城，当时道路还没有修好，下了公交车后坐着蹦蹦车到了那，看到一些楼房，一问人家说是回迁房，只卖回迁户，大概4800元/平方米，无奈中只好走人，回来路上看到很漂亮的一个售楼处，旁边是刚打完地基的工地，进去一问是商品房，售楼小姐热情的递上2块巧克力，介绍说该楼盘3月13日开盘，单价5300左右，看了样板间我就喜欢上了这种南北通透的板楼，于是决定买，可老公想到买个最小的2居室总价也要45万左右就犹豫了，毕竟我们当时手里只有卖房子的20万（这里面还有借家里的10万），可我想着房屋的地理位置和户型相对来说都比较理想，这样的房子不好找，同时女儿也在一天天长大，就开始做老公的工作，告诉他大不了再借点钱，贷些款，万一有一天我们2个的工作不稳定下岗了，无法偿还贷款和借款，就把现有的小房子卖了抵债，即使最惨的情况把新房子卖了也行，何况这样我们还可以住几年新房子的啊。在我的努力下老公同意了，05年在女儿上高中时我们终于住进了新房子。

现在我们把老房子租了出去，拿租金还借款，而我每个月同时还在还着银行的贷款，女儿也上大学了，虽然日子过得平淡，看着飞涨的房价，心里还是感到很万幸和踏实，目前我们家新房的二手房已经在200万以上了，而6年前的20万如果存在银行里，到现在再买房子恐怕是天方夜谭了。记得当时很多好友、同事和邻居都还很不理解我们买房子的行为呢，一方面认为是买的房子那么贵贷款压力大，另一方面觉得位置偏，可现在看这种超前消费太英明了：去年我们新房子旁边的中关村二小新校区已经招生了，交通还算便利，据说明年底就会通轨道交通。总结我们买房子的经验和感受就是：根据自己的需要该出手时就出手，不要犹豫。其实贷款买房给自己些压力未必不是件好事。