化州在茂名市率先颁发《不动产权证书》

忘忧草

昨日上午，化州市在该市行政服务中心举行不动产权属证书颁发仪式，化州市三名群众成为我市首批《不动产权证书》领证人。同时，化州市也成为全省第三个颁发《不动产权证书》的县（市）。省国土资源厅不动产登记局、市国土资源局、化州市政府主要负责人出席了仪式。

保护不动产权利人合法权益的重要举措

整合不动产登记职责，建立不动产登记制度，是我国实施机构改革和政府职能转变的一项重大改革任务，是保护不动产权利人合法权益，提高政府治理水平，方便企业、方便群众的一项重要举措。其将以前分散在国土资源、农业、林业、房产等多个部门的土地、房屋、林地（含森林和林木）、农业土地承包经营权的登记职能整合到一个部门承担，在一定程度上减少了部门职责交叉和分散，提高了办事效率。

2015年7月至9月茂名市、高州、化州、信宜、电白和茂南机构编制委员会分别下发了《关于整合不动产登记职责的通知》分别把国土、农业、林业、海洋渔业和房产等部门的不动产登记职责整合到国土资源管理部门，并在国土资源管理部门成立不动产登记局，按照“编随事走、人随编走”原则，分别从市农业局、林业局、海洋与渔业局、房产管理局划转编制和人员到国土资源管理部门。2015年11月茂名市、高州、化州、信宜、电白和茂南机构编制委员会分别发文明确不动产登记中心的职责。

两个多月完成组建到发证过程

化州是茂名市不动产登记的先行点，该市仅仅用两个多月时间完成不动产登记局、不动产登记中心的组建，并对人员进行培训，建立制度，顺利颁证。11月10日，化州不动产登记局、不动产登记中心在全市第一个挂牌。12月19日，该市将国土、房产、林权发证窗口全部整合在行政服务中心四楼（农业部门的农村土地承包经营权登记五年过渡期后移交不动产登记机构受理），实现了不动产的申请、受理、审核、查询、登簿、发证一站式服务，减少了办事环节，提高了办事效率，赢得群众的好评。

这三名领证的群众中，来自化州平定镇的谢先生是第一个领证人，证书编号为第一号。谢先生的《不动产权证书》登记的权属是房屋、土地。他说，申请不到一个月，就领到了《不动产权证书》，而且还是第一号，感觉效率很高，很高兴。

旧有的不动产权属证书继续有效

据了解，随着化州市发出茂名市不动产登记的第一本证，我市其他地方不动产登记前期准备工作也正在紧锣密鼓地进行中。其中，高州市正在进行窗口和不动产信息化平台建设的准备工作，预计下个月上旬将发出第一本证。

另据了解，国土、林业、房产等职能部门在此前依法颁发的《土地使用证》、《林权证》、《房屋所有权证》等不动产权属证书继续有效。