深圳二手房成交楼龄平均为12年 其中罗湖最老

武媚娘

昨日，深圳中介机构发布调查报告显示，9月深圳成交的二手房平均楼龄为12年。其中，罗湖区成交物业平均楼龄最老，达16.3年；其次为福田区，成交物业平均楼龄15年；第三为南山区，成交物业平均楼龄12.4年。成交物业最年轻的区域为宝安区，平均楼龄9.4年。

根据报告，深圳二手房成交楼龄在6~10年与11-15年区间的比例均接近30%，形成两个高峰期；此外，5年以内与16~20年区间的比例在15%左右；20年以上区间的比例为11.5%。

据了解，二手房成交楼龄区间在6-10年的区域主要以宝安区、龙岗区、盐田区为代表。其中，盐田区成交物业楼龄在此区间的比例全市最高，达到43.9%；宝安区、龙岗区成交物业楼龄在此区间的比例超过30%，分别为36.7%，36.4%。

二手房成交楼龄区间在11~15年的区域主要以福田区、罗湖区、南山区为代表，占比在30％至40%之间。

根据相关市场研究中心监测显示，9月深圳楼龄12年左右的物业成交占比最高，达到7.5%。