水东湾新城建设迈入智变轨道

心有独钟

高地智慧城是打造茂名水东湾新城产业项目的重要抓手。记者昨日在高地片区看到，这里的路网建设正加快推进，茂名职业技术学院新校区即将迎来新学生，广州科技职业技术学院滨海校区已破土动工，市人民医院水东湾新城院区也将开建……一个汇聚人才智慧的新高地焕发出勃勃生机。

根据水东湾新城总体规划，高地片区定位为“共享、共生、共融”的智慧新城，规划建设教育科研、文化创意、都市加工、医疗养老、信息服务五大板块功能区，土地一级开发项目建设规划面积约为9.5平方公里，总投资约38.2亿元，建设内容包括征地拆迁、道路工程、公共配套设施、市政园林绿化等。

路网是项目建设的基础。据了解，高地智慧城干道路网规划为五纵五横，总长约36公里，道路红线宽度为36～50米，采用分期建设。目前，智慧城路网一期工程四条道路（总长约9.33公里）在加快推进。其中，城市主干路智城一路南段、北段（接上325国道）已基本完成下水道铺设及土方回填平整任务，即将进行路面施工。东起南海大道、西接智城一路的城市次干路海宁街，土方已回填平整约800米。连接海洋大道与慧城三街的城市次干路智城五路，土方已回填平整约300多米。这四条道路建成后，将与海洋大道一起撑起高地智慧城的路网框架，大量承载区内交通分流，尤其承载现有的市一中、职业技术学院等日益增长的交通需求，有助于推动智慧城的和谐快速发展。

项目是新城建设的支撑。目前，茂名职业技术学院新校区一期约5万平方米建筑主体已完工，今年9月份将安排新生入学。该项目二期用地已新征土地111.5亩。市人民医院水东湾新城院区项目已完成土地划拨等手续，一期工程即将动工建设。广州科技职业技术学院滨海校区项目规划占地500亩，总投资约12亿元，首期工程已开始施工，计划2017年建成。另外，新引进的教育及地产等多个项目正紧锣密鼓进行前期工作。随着教育科研、电子信息、文化创意等项目密集汇聚智慧城，水东湾新城建设正迈入智变轨道，为新城形成有力的产业支撑。

资金是新区开发的保障。去年底，水东湾新城成功申请到4.65亿元省股权基金支持。这笔基金将撬动总投资38.2亿元的高地智慧城土地一级开发项目建设。截止到今年8月，已提到账资金3.89亿元，监管账户总支出约1.71亿元，其中，预付高地片区土储征地拆迁款1.47亿元，高地片区路网项目EPC工程款0.19亿元，粤东西北基金利息0.05亿元。下半年计划投放1.99亿元，其中，用于区域内征地拆迁项目0.79亿元，一期路网建设项目1.1亿元，其他支出0.1亿元。