开发商前5月成绩差强人意 政策发力或刺激市场

气态硬盘

       尽管楼市升温的消息不断，但从数据看，今年前五个月各大房企的业绩都差强人意。日前，万科公布了其前五月的业绩，数据显示，今年5月份公司实现销售面积165.1万平方米，销售金额206.7亿元。万科2015年前5月累计实现销售面积707.1万平方米，销售金额847.6亿元，比去年同期分别增长9%和4%，稳居销售排行榜第一。除了万科以外，近期各大房企都陆续公布5月销售数据。从数据看到，今年前5个月，各大房企的业绩表现都不尽如人意。即便是去年的千亿房企，大部分在前5个月的业绩都不足今年目标的三成。

红五月业绩开始升温
       中原地产研究部统计数据显示，截至日前已经有25家房企公布了5月业绩，合计25家企业5月销售业绩达到了1230.54亿元，而这些企业在4月的合计业绩为957亿元，5月房企整体销售环比平均上涨幅度达到了28.6%。中原地产首席分析师张大伟表示，市场出现了“红五月”，全国主要城市市场明显升温，各种政策刺激下，成交量复苏，5月全国主要的54个城市合计住宅签约套数为26.199万套，环比上月的24.17万套上涨幅度达到了8.4%，而同比涨幅更是高达20.1%。从房企年内累计业绩看，预计同比数据有望在8月出现上涨。

       5月全国主要城市楼市继续升温，房企销售也水涨船高，从目前市场看，预计2015年主要房企的销售情况会好于2014年。救市的政策出台会越发频繁，房地产作为经济引擎的作用也会随之越来越大。统计显示，保利地产今年前5月销售503.9亿元，同比上涨3.6%；万科前5月销售收入847.6亿元，同比上涨4%；融创前5月销售收入242.8亿元，同比上涨3%。但也有部分房企业绩在前5月出现了下降，其中旭辉及雅居乐业绩分别下滑7.9%与8%。