大茂名网

 找回密码
 用户注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 1272|回复: 6

[楼市动态] 置业或迎最佳时机 全年楼市先冷后暖

[复制链接]

763

主题

1266

帖子

3827

积分

黑钻会员

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

积分
3827
发表于 2015-1-13 12:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册登陆,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?用户注册

x
2014年的中国楼市先冷后暖。从年初的悲观情绪蔓延至后来的成交量持续下滑,再至年末在政策的支持下成交逐步回稳,带着“一丝暖意”收尾:“限购松绑”、房贷新政、降息等利好持续送来阳光,而“去行政化”、趋于理性的楼市新常态也逐渐形成。
楼市政策真正的猛招始于“十一”前夜的“9·30新政”,央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其中,关乎个人按揭贷款的条例最受市场关注。包括:首套房首付比例30%,贷款利率下限为贷款基准利率七折,以及对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品房,执行首套房贷款政策(即认贷不认房)。
这一及时雨果然令十月市场行情一片大好,政策代替降价挤出了积蓄三个月的需求。
随后,央行再出大招:降息,以及对公积金政策明确放宽的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地放松公积金贷款条件,今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,公积金将实现异地互认,再加上此前各地(除北上广深和三亚5城)相继限购松绑等政策形成的叠加效应,在一定程度上提振购房者的入市信心。在广州,由于公积金额度不足僧多粥少,排队审批现象特别严重,甚至出现公积金贷款遭秒杀的现象。
70724套
根据房王网数据中心的统计,2014年广州十区两市共网签70724套一手住宅,与2013年同一时间段成交量相比,下降21047套,跌幅为23%,成交均价14999元/平方米,与2013年相比上涨了13.7%,成交面积约813万平方米,相比2013年的“大满贯”1040万平方米,足足下降了近227万平方米。


【茂名看房群2: 385219997】【茂名看房群3: 384398366】
【看房客服小K:1919265566】(茂名看房团 一定有优惠! )
爱上大茂名,喜当大猫友,吃喝玩乐事,天天乐开怀!

45

主题

7181

帖子

3854

积分

黑钻会员

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

积分
3854
发表于 2015-1-13 12:10 | 显示全部楼层
帮你顶下哈!!
爱上大茂名,喜当大猫友,吃喝玩乐事,天天乐开怀!

22

主题

7051

帖子

3729

积分

黑钻会员

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

积分
3729
发表于 2015-1-13 12:18 | 显示全部楼层
学习了,谢谢分享、、、
爱上大茂名,喜当大猫友,吃喝玩乐事,天天乐开怀!

41

主题

7058

帖子

3806

积分

黑钻会员

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

积分
3806
发表于 2015-1-13 12:27 | 显示全部楼层
相当不错,感谢无私分享精神!
爱上大茂名,喜当大猫友,吃喝玩乐事,天天乐开怀!

23

主题

6971

帖子

3708

积分

黑钻会员

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

积分
3708
发表于 2015-1-13 12:35 | 显示全部楼层
很不错,又学到好东西
爱上大茂名,喜当大猫友,吃喝玩乐事,天天乐开怀!

41

主题

6690

帖子

3691

积分

黑钻会员

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

积分
3691
发表于 2015-1-13 12:43 | 显示全部楼层
学习了,不错,讲的太有道理了
爱上大茂名,喜当大猫友,吃喝玩乐事,天天乐开怀!
发表于 2015-1-17 13:05 | 显示全部楼层
今年置业最佳时期?

来自:Android客户端
爱上大茂名,喜当大猫友,吃喝玩乐事,天天乐开怀!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 用户注册

本版积分规则

QQ|客服:0668-2886677QQ:75281068|大茂微博|小黑屋|手机版|Archiver|大茂名网 ( 粤ICP备18149867号 )茂名市大茂科技有限公司 版权所有 

GMT+8, 2024-12-25 02:32 , Processed in 0.096603 second(s), 28 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表