房屋装修合同注意事项

非洲的小白脸

装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。广大装修业主在选择装修公司(http://www.mmall.com/zhuangxiu/)时，一定要注意签订装修合同，同时也要注意装修合同中的一些注意事项。正确签订装修合肥是保障业主的合法权益的必要手段。房屋装修合同的出现避免了许多房屋装修后期纠纷，那么装修合同注意事项又有哪些呢？  
   
  一、什么是房屋装修合同：
  装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。
   
  二、房屋装修合同范本内容包括哪些：  
  1、  工程概况、工程监理、施工图纸。
  2、发包人义务、承包人义务、材料的提供。
  3、工程变更、工期延误、工程款支付方式。
  4、质量标准、工程验收和保修、合同争议解决方式、附件等。
   
  三、房屋装修合同内容需要注意什么：
  房屋装修合同注意事项之工期约定：许多的装修公司为了保险，将会把工期约延迟十多天，那么如果你急需入住，将其在签订时与设计商榷此条款。
  房屋装修合同注意事项之付款方式：一般情况下，装修合同中约定首付为60%，木工验收合格之后交纳35%，完工后再交纳5%，以这样的付款形式，工期过了一半左右，已向装饰公司交了95%左右的费用了，后期如出现问题，就很难在钱上制约其装饰公司，所以，在房屋装修合同中，建议将首付压到30%，中期交纳30%。
  房屋装修合同注意事项之中期款：一般中期款付款的时间，只是简单的标明了：木工收口、工程过半。但多项目交叉作业住住被我们所忽略，正规的中期过半是厨卫墙、地砖、吊顶完工；木器制作完工；还有墙面找平与电改造完工。  
  当然对于房屋装修所包括着很多细节的处理，这也不是房屋装修合同中所能解决的问题，所以在房屋装修过程中，我们自己也应多次到场，进行查看，看看现场施工结果是否与设计师所设计的相符合。
   
  四、如何正确签订装修合同：
  关键词一：合同公章。不仅要盖公司名称的章，还要把装修公司的名字一并写上；
  关键词二：明晰报价。装修公司一般喜欢装修的总体报价，混淆材料笼统报价，混淆概念多算费用；
  关键词三：一个都不能少。对于装修过程中材料的增减情况一定要提前写入合同，切不可在装修的过程中增减材料。

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稻草人

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阿敏

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阿敏

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