新房、老房不漏水就是好房！厨房阳台卫生间防漏水全攻略！

景甜

无论是新房，还是老房，能不漏水的就是好房!但是不漏水对于很多房子来说，是绝对不可能的!一到夏天暴雨天，外面哗啦啦的下雨，屋里头却滴答答的漏水，天花墙壁都有漏水的水印。本来好好的房子，一这么漏水，又破坏心情又坏了美观!小编整理了家居防漏秘诀，求速围观!


  　   Part1：夏季家居防漏之厨房篇
  
  　 　一、厨房漏水情景重现
  

  下班买菜回家，准备做一顿丰盛的晚餐，可是刚洗着菜，你就发现地板有一滩水从橱柜流出来，而且打开橱柜，发现木板因长期泡水已经开始腐烂发臭，顿时做什么大餐的心情都没有了!
  


  　　 二、厨房漏水原因分析
  

  1、装修后期往厨房墙面安装厨卫挂件、吊柜等涉及打孔的情况很多，如果不清楚以前预埋的管道位置，在厨房的墙壁上乱打一气，很容易打漏水管，造成漏水事故。
  


  2、还有一种情况是水池与下水管之间因为连接不可靠，稍有下垂就造成直角管与主管之间连接处受外力，施胶不饱满就会产生脱胶裂缝，漏水就在所难免。
  


  　 　三、厨房漏水解决办法
  

  1、水路改造完成后要请水工画出详细的改造图，标明冷热水位置，留作以后参照。铺设瓷砖前可以预先请工人在准备打眼的位置上做出标记或拍照，日后安装时避开这些危险位置。
  

  2、水池应靠近排水立管布置，支管采用板上排水，排水支管的高度以地面以上20cm为宜，即可避免排水过分集中，连接处受力过大产生裂缝。
  


  　　Part2：夏季家居防漏之卫浴篇
  

  　 　一、卫浴漏水情景重现
  

  在卫生间淋浴时，水花经常溅到邻近的墙面上，久而久之墙壁上的瓷砖颜色变得深浅不一，十分难看。更糟糕的是，此时，楼下的住户正怒气冲冲找上门来：“你家的脏水都漏到我家楼顶了!
  


  　　 二、卫浴漏水原因分析
  

  　　1、装修施工的原因
  

  新盖好的楼房，卫浴间墙壁大都带有防水层，一般不会发生渗漏。但是在装修过程如果对原有结构做出较大改动，如打掉原有的墙体重新走冷热水管，会破坏原有的防水层，水汽会沿着潮湿的墙面渗透到墙体内部，引起瓷砖变色，甚至漏水。
  

  　　2、装修设计的原因
  


  在装修设计时，卫生间地面未留好排水坡度。没有排水坡度的话，水分会长时间浸泡在地势较低的地方，就算是再好的防水材料，也会有漏水的一天。
  

  　　3、防水材料的原因
  


  即使防水层没有被人为破坏，但很有可能因为防水材料质量差，时间长了出现开裂，也会引起渗水。
  

  　　 三、卫浴漏水解决办法
  

  1、在卫生间做水电改造时，要注意保护防水层，特别是烟道周围、阴阳角部位，如果破坏了原有墙体，仅做部分修补是不行的，一定要重新做整体防水。
  


  2、卫生间地面铺贴地砖时要预留流水坡度，坡度一般在3~5度左右就可以了。
  

  3、卫生间做防水一定要选择优质材料，优质的防水材料有较高的弹性与拉伸性能，可以避免因温度变化与外力作用引起的开裂。
  

  　　Part3：夏季家居防漏之阳台篇
  


  　　 一、阳台漏水情景重现
  

  在房价高企的今天，能买房实属不易，业主们都会充分利用室内每一平空间，为此，将原本敞开的阳台用铝合金窗封了起来，作为一个独立的房间使用。平时看似密不透风的阳台，适逢夏季狂风暴雨就成了水帘洞，不停往屋里漏雨水，阳台家具也因此遭殃。
  


  　　 二、阳台漏水原因分析
  

  　　1、铝合金窗的原因
  

  铝合金窗的防水密封层次不够，密封橡胶老化变硬会出现裂缝。最严重的是，铝合金窗结构腔内没有排水通道。在室内外风压差作用下进入铝合金窗结构腔内的雨水，没有排水系统及时排出，造成水压，顺着墙体渗漏。
  

  　　2、窗与墙施工的原因
  


  铝合金窗与墙体之间的结合点是容易渗漏的部位，没有按要求填充材料，如防水水泥砂浆标号不对、填充时在窗框与墙体间留有间隙，特别是有转角或连通形式的门窗，没有对应的连接杆件进行严格密封，都会造成雨水渗漏。
  

  　　3、防水施工的原因
  


  露天阳台防水要求低，一般只采取了简单的防水措施。但是，将阳台改成封闭房间使用，如果楼上把洗衣机放阳台，而你又没有采取必要的防水措施或只采取了简单的防水措施，那么就很容易造成阳台漏水。
  
　　 三、阳台漏水解决办法
  

  1、选择质量好的铝合金窗，如密封胶条抗老化能力强的;选择水密性好的铝合金窗，如门窗密封道次、门窗锁点多的;选择加工工艺精细的铝合金窗，如在拼接过程中没有出现明显的缝隙的。
  


  2、施工时要选用好的密封材料，对所有的漏点进行认真封堵;安装的窗户与墙体间的较大空隙要用发泡胶填充饱满，在未干前刮齐，不得干后切割;内、外侧及窗框、窗扇压条必须打满硅胶密封，打硅前要将污物清理干净。
  3、阳台防水施工虽不用做到卫浴间的要求，但也很有必要做好，尤其是顶面以及墙面防水。为减轻雨水对窗户与墙体之间的填充层的冲击，可以在墙上方加设挡水板。

我一巴掌拍死你

    

恐怖控

很好

千与千寻

不错不错，楼主您辛苦了。。。

草莓猫儿

帮你顶下哈！！

稻草人

学习了，谢谢分享、、、

和鑫

学习了