广东茂名房产局开证明需150元 称管理需成本（转帖）

夜雨冻

茂名房管局拿到的收费许可证

　　

　　

　　茂名房管局拿到的收费许可证
　　茂名房产局档案馆回应称，管理需成本，收费有依据
　　羊城晚报记者 罗坪
　　开具“房产证明”，收费150元一宗合理吗？近日，茂名市民陈锋(化名)到房管局开房产证明，4套房被收了600元的“房产证明费”，他质疑该项收费违规。对此，房管局档案馆则称，收费是得到物价局批准的，而且档案管理要成本，如档案整理、入库、消毒、保持恒温等。
　　
　　市民 每宗收150元像“抢钱”
　　近日，茂名市民陈锋告诉记者，自己新购了一套房，在办理银行商业贷款时，对方要求他到房产局办理一份“房产证明”。随后，他到茂名市房产局档案查询窗口，给自己和帮朋友开具了4套房屋的“房产信息”，每套房产的面积在160平方米左右。
　　让陈锋感到不解的是，为办理4套房产证明，他共花了600元。茂名房管局档案馆收了他每套房150元的“房产证明费”。“就一张A4纸，从电脑里调出资料，不到两分钟就打印出来，加盖一个公章后每宗就收150元，这简直是‘抢钱’。”
　　接到投诉后，记者来到茂名市房管局档案查询办事大厅。家住茂名河东的何小姐告诉记者，她给自己名下的一套小于150平方米的房屋开证明，被收了50元。针对房产局档案馆收费的合理性，她同样抱有“疑虑”：“我特意在网上查了，省内很多地级市如阳江、珠海、东莞都废除了这项费用，为什么茂名还在收？”
　　
　　房管局 档案管理需要成本
　　随后，记者来到茂名房产局档案馆，馆长吴权表示，他们是按照规定收取费用的。在其提供的茂名市物价局出具的《关于茂名市档案馆利用房产档案服务收费问题的批复》中，记者看到：收费按面积计算，每宗150平方米以内，收费10元―50元；每宗150平方米―800平方米，收费不超过300元；800平方米以上，不超过400元。
　　吴权表示，这个文件从2007年就开始执行，收费只要在10元至400元之间就是合理的。吴权还解释称，之所以要收取这个费用，是因为在设立档案馆时茂名财政局没有拨款，收费性质定义为“经营性收费”，是自收自支型，通俗来讲就是“用收费来养档案”，有别于行政事业性收费。
　　吴权表示，投诉者没看到收费背后的无奈。收取的这笔费用，全部用于档案馆的日常开支，包括近20名员工的薪酬、档案整理、消毒、入库、保持恒温所消耗的电费等。“我们没有拿到财政拨款，只有依靠收费运转，这些都会产生管理成本。”
　　
　　回应 如免费将陷入混乱
　　13日，记者从茂名市物价局获悉，房产局档案馆确实在2007年拿到了有关收费的相关批复和“收费许可证”。据物价局收费科的工作人员表示，其收费性质为“经营性收费”，目前广东乃至全国房管局档案馆都通行“行政性事业收费”、“经营性收费”两种形式来运作，采取何种形式依据地方财力而定，若无财政拨款，大多靠“经营性”来运转。
　　记者注意到，今年7月1日，国家财政部、发改委联合发布通知，要求从今年8月1日起，全国取消、免征企业年检费、绿化费、利用档案收费等33项行政事业性收费。8月初，广州、阳江宣布，开具“房产证明”不再收费。
　　“两部委发文免去的费用，是专指行政事业性收费，并未指出要废除经营性收费。”茂名物价局表示，这导致在执行过程中，各地方比照政策有“做法上的差距”。
　　13日，阳江房管局回应记者称，阳江以前收取的“房产证明费”也属于“经营性服务收费”，后来为便民而废除。
　　那么，茂名有无可能免除或者降低“房产证明费”价格呢？对此，茂名房管局档案馆回应称，一旦免除费用，档案管理将陷入混乱，回到2007年不收费前的无序状态；而且若降价，档案馆将面临运转困境。编辑： 健龙
　　(原标题：开张房产证明要交150元 茂名房产局回应：管理需成本)

塞纳河

说白了就收钱才办事。人民不是已经纳税了吗？难道他们的薪水不是国家发的？要收点钱才可以工作？那不收钱不工作就等于玩忽职守罪

橘梨

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