金祥家居产业园：承接品牌升级与产业转移

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当前中国的经济正处于调整和发展期，作为中国最重要的制造产业之一，家居行业也步入了整合期，进入产业转型阶段。而这其中，家居产业园开始发挥出至关重要的作用。近年来，全国各地家居产业园不断涌现，而位于河南原阳的金祥家居产业园更是独树一帜，凭借着天时、地利、人和之优势成为了行业关注焦点。

沈仕伟，河南原阳金祥家居产业园总经理

天时：中国家居看中部  中部家居看河南

从行业来看，中国当前两大家具制造基地：广东沿海一带、四川成都、所面临形势、中国的经济遭遇环球金融危机影响，外销出口家具在众多形势的逼控下，2010年至2012年中国出口家具减少出口45%，劳动力成本增高，物流成本增高，土地价格增高，运输成本增高等等因素，已无法再参与市场竞争，只有选择进入中原，进入河南是唯一的出路，因此河南成为承接家居产业转移的最佳理想之地。

从市场来看，2008年中国家协统计，中国家具消费7400亿元，河南家具占960亿元；2010年中国家具消费9600亿元，河南家具占1200亿元；而2010年至今真正河南制造不足市场消费的10%，如今在河南的品牌有雅宝、新乡大班、兰考三环、大信橱柜、顶好威派，在国内市场没一家是河南制造，河南家居处于不集中、不规范、小、散、乱阶段，因此，需政府引导规划、资源整合、抱团发展才是河南整体家居品牌走向国际最捷径的发展思路。因此众多家具企业，需要升级、需要平台。

中国自古就有得中原者得天下一说，作为中国中心区，地大物博、人口众多、交通四通发达，从各个方面和角度分析，未来10年中国家居看中部，中部家居看河南。

地利：原阳家居产业园  行业制造升级版

众多周知，要想支撑家居行业的转型升级，需要满足多个条件要求，涉及环节众多。而河南所拥有的包括人力资源、土地资源乃至交通物流等一系列的优势得以支撑这一战略目标。

家居行业作为劳动密集性产业，涉足的上下游产业众多，涵盖材料、运输、制造、零售等等多个环节，可带动多行业发展。与此同时，正是因为牵涉多个环节，因此建造家居产业园，也受到区域、市场等多个因素影响。如果以河南省会郑州二七区为中心，考虑到未来大都市的建设和发展，以及家居制造业的用地考虑，家居产业应设到100公里以外的地方，而100公里以外在交通和区位优势又占何优势？李克强总理在河南就提出“东扩北移”的战略，因此与郑州一河之隔的新乡原阳离郑州仅36公里，同时处于中国两大高速（京珠、连霍）交汇处，庞大的家居产业链的形成必须具备区位优势、政府政策优势、地方劳动力优势、木材加工等原材料优势、环境优势不论从哪个角度分析，原阳都有着绝对优势。

河南原阳金祥家居产业园工业占地5000亩，总投资120亿元，每年1000亩分期分批开发，总建筑面积500万平方米，所进入企业主要有：板式家具制造，红木家具、软体家具、玻璃家具、竹编、藤制、木门、地板、展柜、家具配套（板材加工、皮制品加工、包装、涂料等）全部环保型家居制造及配套相关项目；家具CBD占地2000亩，总投资49亿元，里面有民用家具、办公家具、酒店家具、商场家具、建材、家具原材料、装饰装修基材、基料展销中心。家居产业园建完后可解决约7万人就业岗位，年产值达300亿元；CBD年销售500亿元，为地方增加税收10亿元以上。

金祥家居产业园已于2012年10月开始动工，目前已有包括大信橱柜、顶好威派、大自然、美雅居、良辰、博丽雅、博士领秀、名雅红木、御木风范、华森、东湖木业等45家企业入驻，已开工建设2300亩，预计2014年5月达到30家投产，2014年底剩余15家投产，现还签约已交定金68家等待入驻。现项目已评为河南省2013A类重点项目，已申报中国家具协会“中部家居产业示范基地”。金祥家居产业园的成立必将为地方经济的发展、劳动就业、社会的稳定起到积极的推动作用。

可以说，原阳金祥家居产业园的成立是河南家居整合的理想平台，是产业转移首选之地。

人和：原阳家居产业园  科学模式支撑未来发展

产业聚集地，一定是能够让众人或是行业人士将产业与所在地区自然联系在一起，陶瓷之于景德镇，小商品之于义乌等等都属于此类。而纵观每个产业集中地的发展现状，其发展与行业合作、政府支持有着密不可分的关系。

“中国富中原强，家居产业聚原阳”，各种先天优势推动了原阳金祥家居产业园的诞生，而行业和政府的支持更是进一步推动了产业园的进一步发展壮大。原阳金祥家居产业园是由原阳县人民政府主办，河南川渝金祥家具有限公司承办。

从行业方面来看，河南川渝金祥家具有限公司是河南省川渝商会家具分会凝聚众多家具业知名人士、家具制造企业联合成立的实业公司，原阳金祥家具产业园的成立，得到了中国家具协会充分的肯定，得到18省家具协会大力支持。

从政府方面来看，作为产业园主办方的原阳县人民政府，为了能够更好的帮助产业园做大做强，在各个环节都给予了大力支持。以产业园成立的服务中心为例，其目的是为政府分忧帮企业解难，所有入驻企业只要落户园区，所有手续办理、工程建设、直到正常投产后对园区的管理，都是由服务中心完成，截至目前，政府指导有方，非常满意，所有落户企业大加赞好。

备注：目前河南原阳金祥家居产业园服务中心包括工会（代表工人反映情况）、项目服务部（帮助企业报建各项手续）、市场运营服务部（策划、推广、宣传、招商）、工程建设服务部（帮助企业规划、工程指导、建设管理）、外联服务中心（帮助企业联系原材料供应、组织企业到各省参展、建设直销中心）、物业服务中心（保安、保洁、维修、管线、管网、排污处理）、金融服务中心（帮助入驻企业联系资金健康使用）、人力资源服务中心（帮助入驻企业招聘员工、培训员工、管理员工）。

结语：原阳金祥家居产业园造就家居行业梦工厂

综上所述，家居产业园是一个很巨大的平台，原阳金祥由单一的家具，逐渐向家居的迈进，只要在政府的规划引导上，政策的支持下，我们坚信，未来10年中国家居看河南，河南家居聚原阳，政企联合。相似丈夫和妻子，项目相似出生的孩子，只要双方精心呵护孩子健康成长，必将是国家栋梁、必将为国家做出应有的贡献！

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