新闻天下共享办公室价值体现及租赁要注意什么2022/12/31 星期六 14:14:05

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目前国内万众创业的浪潮尚未褪去，大批初创在寻找办公空间的同时对商务相关的服务也有较大的需求，性价比成为了中小企业们主要选择的方向，初创的时间和人力成本比较珍贵，在租赁服务很难做出差异化的情况下，共享办公室提供的办公空间则成为用户关注的焦点。也就是说MFG向着良好的方向发展是可能的,未来还有很多值得我们期待的地方。

1，传统的办公室，房屋租赁成本和装修成本是固定的，因此共享办公室准确找到了租房市场用户的较大痛点，桌椅，物管，空调，等办公设备都是免费提供的，赠送络，提供较短以周为单位，较小以办公桌为单位的办公空间，为中小型企业和个人工作者提供“拎包入住”的办公方式，大大减少了用户的转换成本，相比传统的办公租赁，在共享办公租赁中租客需对办公空间进行装修或购置大型设备，因此用户选择搬迁时不会产生额外成本，除了基础设施外，还提供咖啡间，会议室租赁等来满足工作生活的基础需求，让初创用户在自身资源缺乏的情况下，能更捷的获得运营中需要的基础设备和服务。


2，在办公空间价值方面，共享办公室提供了更具灵活性的租赁服务，这也是用户使用其服务追求的主要价值，共享办公室在提供办公物理环境的同时，打造一个办公社区，让在共享工作空间的个人工作者，初创甚至大能在工作之余有相互交流，相互帮助的机会，借助平台空间营造出的社区环境则在创造额外价值的同时提高了用户粘性，在提供租赁服务的基础上，办公空间还搭建起一个社区性的平台，让用户在使用租赁服务的同时，在相互交流中获得社交价值，从而提供用户粘性和对新用户的吸引力，举办了各类创业和科技有关的交流会，分享会等活动。


随着创业的人群越来越多，每天都有数以万计的搬进新的共享办公室租赁空间，每天八小时以上的工作时间，让每一个办公人员对办公室地址，环境，配套设施以及服务有着更高的要求，那么共享办公室租赁需要注意什么。


看地点，出租率是共享办公室租赁是否质的关键，共享办公室租赁主要是针对中小企业设立的，因此一定要选择入驻率高，中小企业多的地方，对初创业企业而言，在选择共享办公室租赁时，可以选择面积稍微小一点的，只要能容纳人员即可，这样就可以有效减少自己的资金成本。


在选择共享办公室租赁时，要留意共享办公室租赁空间的装修，景观，楼层是否舒适，此外，也要注意车位，电梯等硬件设备是否充足，用餐是否方便，管理费用如何计算等。