老婆上“黑名单” 老公难办房贷

LINGLING

                 老婆上“黑名单” 老公难办房贷

　　从未有过不良信用记录，贷款买房却被多家银行拒绝。买房人赵先生一再追问之下才弄明白，原来是老婆有十余次逾期还款，连带自己也上了银行“黑名单”。
　　去年刚刚结婚的赵先生，婚后一直和父母住在一起。今年初，夫妻俩看中一套住房，打算买下来当作两口子的新居，可向银行申请房贷时，却遇到了小插曲。
　　“当时，我向驻点楼盘的银行提供了个人资料、收入证明等材料，对方表示放贷应该没问题。”赵先生说，谁知一周后，银行告知审贷时没有通过。无奈，赵只得找其他银行申请房贷，可结果同样是“客户风险较大，银行不予放贷”。
　　自己是第一次贷款买房，信用卡每次也是按时还款，从未有过不良信用记录，为何会被银行视为风险客户？赵先生百思不得其解。一再追问，一家银行告诉他，因其配偶曾多次逾期还款，故不愿为其提供贷款。赵这才想起，妻子两年前因工作原因经常出差，曾有过上十次信用卡逾期还款。
　　“是我贷款买房，和我老婆信用记录不好有什么关系啊？”虽然查明其中原委，赵先生还是有些委屈。在他看来，自己才是家中的经济支柱，房贷全由自己偿还，即便妻子征信记录不佳，银行也不应以此为由拒绝放贷。
　　调查征信记录以家庭为单位
　　记者就此咨询了中国银行、农业银行、民生银行等多家银行网点个贷部门，得到的答复均是：已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。
　　农行一个贷人士称，以夫妻一方名义贷款买房，即便贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。“若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。”
　　民生银行一个贷人士同样表示，调查贷款人征信记录以家庭为单位。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。
　　若非有意逾期，可申请“洗冤”
　　一股份制银行个贷部负责人称，银行审贷时更看重贷款人信用记录，若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。
　　该负责人同时表示，逾期行为若非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明。借款行对待这种情况通常不会拒绝放贷，但利率可能会有所提升。