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[【关注】] 茂南法院诉前调解24起租赁纠纷

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论坛元老

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发表于 2020-3-11 17:28 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  日前,茂南法院通过诉前调解方式,组织多方代表参与协商,成功调解24起涉疫情期间租赁合同纠纷,赢得各方好评。

  今年1月初,朱某等24名商户与茂名市某文化公司签订合同,约定租用该文化公司的美食节展位,租赁时间为1月25日起至2月3日止,即农历正月初一至初十。合同签订后,商户们向公司预交了10天的租金。1月25日进场经营当天,商户们即因新型冠状病毒肺炎疫情的影响而紧急撤场。为此,商户们要求该文化公司退还租金,但公司不同意。部分商户因此通过网上立案渠道向茂南法院提起诉讼,请求法院判令该公司全额退还租金。

  茂南法院诉讼服务中心工作人员在审查立案材料时,发现该系列案件案情事实比较清楚、权利义务关系也比较明确,遂联系商户和该文化公司的负责人,建议双方在法院正式立案前通过诉前调解的方式争取快速解决纠纷。为妥善解决该批纠纷,法院指派具有丰富办案经验的退休法官担任调解员,并邀请市律师协会、市文广电旅体局派员参与调解。

  3月10日,商户们和该文化公司负责人来到法院进行调解。市律协负责人亲自参与调解,为各方当事人提供法律帮助。调解伊始,公司负责人表示其公司受疫情的影响也很大,不同意退还租金。法院诉讼服务中心负责人、调解员和特邀嘉宾向各方当事人释明法律规定,讲清当前防疫形势,鼓励各方当事人互谅互让、共克时艰。

  经过耐心细致的思想工作,商户们表示愿意适当退让,不要求公司全额返还租金;而该公司负责人也同意退还大部分租金给商户。在各方的共同努力下,该公司与24名商户达成调解协议并当场履行完毕,商户们当场领回了公司退回的租金。至此,该系列纠纷不经诉讼即快速得到解决。

  茂名日报社全媒体记者 张伍 通讯员 何松富 郭金荣

 
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