柳州将改造7个老旧小区 提升居民幸福指数(图)

丢掉梦想的狐狸

柳州将改造7个老旧小区 提升居民幸福指数(图)

改造后，箭盘新村空中的电线将全部埋入地下电缆沟，减少安全隐患。

柳州将改造7个老旧小区 提升居民幸福指数(图)

屋顶漏水，导致狮子山小区楼道腻子严重脱落。
广西新闻网-南国今报记者廖艳明 周群能
顶楼经常漏水、化粪池冒污水、绿化带变停车场……在柳州，不少老旧小区出现这样的问题。近日，记者对部分老小区进行了走访，发现脏乱差情况严重。柳州市住建委相关负责人表示，柳州正对多个老旧小区进行改造。11月10日，记者从业主单位柳州市鑫泰房地产经营开发公司（以下简称“鑫泰公司”）获悉，今年下半年开始，他们着手对7个老小区2500多户进行改造，提高居民的生活品质。
箭盘新村
现状：整个小区脏乱差
箭盘新村位于箭盘路东一巷36号。垃圾乱堆、车辆乱停、绿化带受损严重等“三无小区”的病症，这里都可以找到。
在小区西边的楼栋，一排绿化带仅剩下几棵树木，树下则堆满纸皮、废旧桌椅等垃圾。一楼墙角还散发出一股恶臭。
周边住户邓先生说，一住户专门捡废旧卖钱，长时间堆放，树下就成了垃圾堆。一些宠物在这里大小便，久而久之臭气熏天，他家都不敢开窗。
记者还发现，小区住户都是随意安装防盗窗。因使用年限过长，原本质量不怎么好的防盗窗框架锈蚀。窗户上堆满了杂物，还挂着烂衣服、臭袜子等，加上随意乱拉的电线，十分不美观。
改造：
综合整治“穿新衣”
鑫泰公司相关负责人介绍，箭盘新村小区建于上世纪80年代，现有住宅17栋，住户约740户。此次改造，将对该小区进行综合治理。
小区外立面原来使用的是米石，使用多年，老化破旧。改造中，将铲除米石，把墙面改成涂料面饰，让老小区穿上“新衣”。
外墙上，随意安装的空调外机以及破旧的防盗窗，影响美观还存在安全隐患。这些都将全部拆除，统一安装。
破损的道路、绿化带也将重新改造，并统一规划停车位和垃圾收集点。同时，结合海绵城市的要求，在小区内增加一些“海绵体”，缓解内涝。此外，把所有的电缆改走地下。
该负责人称，综合整治后，将改变原有的脏乱无序，还居民良好的生活环境。
狮子山小区
现状：
楼顶漏水屡修不止
狮子山小区，各栋楼顶大多搭起“违建”。居民们称，这些都是为了防楼顶漏水而搭，但依旧是天下大雨，家里下小雨。
黄女士在狮子山小区2栋1单元8楼住了20多年。如今，家里每两年要重新刷一次墙，做一次防水。去年刚刷的墙，今年雨季刚过，厨房、房间又发霉了，部分腻子脱落。
黄称，隔年做防水、楼顶搭棚子、家里做隔层，该采取的防水措施他们都做了，但都治标不治本。今年上半年长时间下雨，雨水透过自家，渗透到7楼。7楼住户火了，找到她理论。无奈之下，她找到狮山社区工作人员来协调。
狮山社区居委会副主任符华说，在狮子山小区，像黄女士家一样因漏水引发的邻里纠纷并不少见，他们只有耐心协调，希望大家相互理解。该小区大多是拆迁回迁户，20多年来房子老旧，社区也多次将漏水情况向上级部门反映。
改造：
重点治漏水加隔热
狮子山小区共有13栋住宅楼，其中两栋为近年新建，其余11栋建于上世纪90年代。
鑫泰公司相关负责人称，此次狮子山小区改造，主要包括屋面、楼道、室外排水等多个改造项目。而重点就是要通过屋面改造，解决居民呼声最高的漏水问题。
屋面改造时，将拆除居民之前搭建的棚子，对屋面进行漏水治理，并重新做隔热层。
长时间漏水，导致楼梯间过道腻子脱漏，部分露出了红砖。改造中，楼梯间墙面将重新粉刷。
当初建设时，排水管道是按照居住总人数设计。后来小区居住的人越来越多，排水管道无法满足居民的需求。改造中，排水管道将重新设计并加大。
随着居民生活水平的提高，冰箱、空调等大型家电越来越多，小区的用电指标已不能满足现在家庭的需求。此次改造，将增加一台变压器，对用电指标增容。由变压器接入各住户家的小截面电线，也更换为截面更大的新线。
飞鹅路85号
现状：污水横流熏坏人
飞鹅路85号小区，位于柳州汽车南站与柳州火车站之间。因靠近飞鹅路一层为门面，住户只能从屋后一条小巷进出。
“时不时就有污水冒出来。”覃女士在该小区居住了20余年，见巷子里横流的污水，她用衣袖捂住口鼻。记者看到，巷子的外墙上装有不少排污、排水管，管道破损，长满了苔藓，污水则顺着墙体流到地面。
因使用年限久，加上污水横流，小巷的路面破损严重，虽然补了一个又一个补丁，仍坑洼不平。
沿着长满苔藓的楼道往上走，楼梯、墙体已严重脱皮，红砖显露。居民家类似筒子楼，中间为过道，过道北边为客厅、房间，南边为厨房、卫生间。“上着厕所，顶上就滴污水。”覃女士说，多年前，卫生间就开始漏水，也多次请人来维修，但修过一两年，又开始漏水。
记者看到，住户家厕所、卫生间、房间等均为老式木门、木窗，因长时间使用，不少都腐朽了。
改造：治理排污修厕所
目前，广西建工集团第二安装建设有限公司正在对小区进行改造。一名姓罗的负责人介绍，小区的外墙翻新、污水治理、房屋补漏等工程同步开展。
小区内的巷子改造，将先开挖地下，安装直径50厘米的排污管。雨水管道与排污管道分开，防止下大雨时，雨水过多导致污水渗出。之后，将重新硬化路面。
公共区域的楼道将重新粉饰。住户家的厨房卫生间重新装修贴砖，卫生间重点治理防水。此外，木门全部更换为防盗门，木窗全部换为铝合金。
该负责人还提到，该小区楼顶漏水也十分严重，将同步改造。
惠及2500多户居民
除了上述3个小区，雅儒路、柳石路等一些老旧小区也进行改造。此次改造，属于棚户区改造综合整治，鑫泰公司共改造7个项目，涉及2500多户。目前，箭盘新村、狮子山小区等已施工，其他小区也将陆续开工。
改造中，安拆防盗窗、更换木门等，可能需要进入居民家，施工单位希望居民能积极配合。此外，道路、停车场、屋面等改造，可能暂时给居民带来不便，相关部门也希望居民理解、支持。
根据柳州市住建委相关要求，柳州要全面开展电动车充电隐患排查清理工作。进行小区改造时，鑫泰公司也检查各小区的电动车充电处，特别是私拉电线、插座线路严重老化的，将加以改造。

pikjw

顶你一下，好贴要顶！

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呵呵,支持一下哈

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有才的不在少数啊

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