不动产登记 要网上预约

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自昨日起，位于珠江新城华就路31号的广州市不动产登记中心率先试行网上预约服务模式，市民可以根据自己的时间安排，最多提前30天通过网上预约办理不动产登记业务。
记者了解到，与之前实行预约窗口供网上预约市民办理的政策不同，这次实行网上预约政策后，市民若需要在市不动产登记中心办理不动产登记，都要先进行网上预约。不过，即使市民当天才到市不动产登记中心办理业务，也只需要在现场借助自助服务终端预约办理。相较过去大多数市民只能预约取号，无疑更为方便。
文/广州日报记者赖伟行、贾政  通讯员穗国规宣
昨日起，广州市不动产登记中心率先试行网上预约服务，最多提前30天通过网上预约办理不动产登记业务。
值得一提的是，目前该业务仅限于在广州市不动产登记中心开展，其他各区的不动产登记中心将根据全市不动产登记业务“联网通办”工作进度，成熟一区实施一区，最终实现全市范围内全部不动产登记业务网上预约办理。
预约方式:
第一种：登录以下网址：www.laho.gov.cn，选择“服务在线”专栏点击“不动产登记网上预约”进行预约。
第二种：关注“广州市国土资源和规划委员会”微信公众号，选择“便民服务”中“我要预约”，点击“不动产登记中心业务预约”进行预约；或扫描二维码，直接进入“不动产登记网上预约”页面。
第三种：前往不动产登记中心服务大厅，利用自助服务终端进行预约。
（申请人预约成功后，只需按时到现场确认，即可按预约时间及顺序申请办理相关不动产登记业务。）
温馨提示：
1.实名预约：网上预约申请采用实名制，预约人须为不动产登记申请人或相关当事人（包括交易双方、所有权人、共有人、抵押权人、抵押人及其代理人）。预约人须如实填写预约信息。
2.准时报到：为保证预约事项准时办理，预约人须于业务办理当天携带登记所需资料提前到达预约服务地点确认，确认截止时间为预约时段最后十分钟前，逾期确认将导致预约失效。预约时段分上、下午进行确认，预约下午时段的只能下午报到。
3.税务手续：办理转移类登记登记的申请人，应先到不动产所在区税务部门办理纳（免）税手续。
4.及时取消：预约人可提前30天预约，预约人在预约业务办理结束前无法再次预约；预约成功后无法准时到现场确认的，需提前一天取消预约。
5.失信名单：为防止炒号、占号，三次失约的预约人将被纳入“失信名单”，三个月内无法进行预约。
释疑
问：实施预约制后会不会“限号”？
答：每天放的号基本满足需求，不需“限号”
就市民较为关心实行预约后会否“限号”的问题，广州市不动产登记中心透露，目前该中心每天放号的数量大约在300个左右，根据近期办理的情况来看，基本可以满足需求。不动产登记中心同时承诺只要市民在包括周六上午在内的不动产登记中心工作时间段内拿到预约号，都会在当天为其办理相关服务，并没有此前网上传闻的“限号”一说。
问：不网上预约就不能办事吗？
答：不提前在网上预约也可现场“预约”
不动产登记中心工作人员表示，即使市民不在网上预约，也可以直接到现场预约，系统会根据预约时间安排，为市民安排最快的预约办理时间。
昨日上午，记者看到不动产登记中心已经启用两台“网上预约自助机”，并安排了工作人员协助市民办理。记者在现场体验发现，“网上预约自助机”页面清晰，操作方便，整个过程十分快捷。
问：不会有“黄牛”抢号吗？
答：为防止“黄牛”要求实名预约
据悉，为了防止“黄牛”炒号现象，今后市不动产登记中心的网上预约申请均采用实名制，预约人须如实填写自己的真实个人信息，否则不动产登记中心将不予现场办理。
同时，在成功预约之后，预约人若无法准时到现场确认的，需提前一天取消预约，三次失约的预约人将被纳入“失信名单”，三个月内无法再次进行预约。

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