广州最难办房产证：房子住了15年还办不了

王师傅

【有啥说啥-渭南论坛】[摘要]去年年底，他向广州仲裁委员会申请仲裁，但开发商却不出庭，房产证至今未办下。

广州最难办房产证：房子住了15年还办不了

关先生称其有购房合同，在房管局能查到自己名下有房产，但是一直拿不到房产证。

信息时报讯 （记者 罗阳辉） 近日，家住广州越秀区万福路金福大厦的关先生反映说，因为金福大厦的开发商一直联系不上，入住15年了，房产证迟迟办不下来。去年年底，他向广州仲裁委员会申请仲裁，但开发商却不出庭，房产证至今未办下。
  金福大厦1～3楼商用，4～9楼住宅。关先生说，他们是2001年从建设四马路拆迁过来的，当时采取同区安置货币补偿的形式，拆迁户可低价购买金福大厦的房子。按照《商品房预售合同》，先交95%的房款，房产证办下后7天内交齐尾款。但是，交房后开发商就一直没给房产证，业主也一直找开发商。他为此奔波了十多年。
  关先生说，去年自己再次着手办房产证，他先把其他资料都交了，为了补购房发票或完款证明，他只好去找开发商，但一直无果。无奈之下，关先生只好向广州仲裁委员会申请仲裁，要求开发商履行合同。但1月8日开庭时，开发商却未出庭，仲裁委要求他到房地产登记交易中心要求政府信息公开，下次开庭则要到4月份。
  近日，记者经查询发现，金福大厦开发商广州中农房地产开发公司注册地址位于海珠区鹭江西街，2015年未提交年度报告。而海珠区工商局给关先生的一份举报回复称，该公司不在注册地址实地经营，至于搬到哪了未作回复。
  近日，记者多次拨打关先生提供的中农房地产公司一名李姓经理的电话，电话一直处于“通话中”。
  广东红棉律师事务所律师张少武认为，《城市房地产开发经营条例》明确规定，开发商应当协助购房人办理过户登记手续，并提供必要的证明文件。开发商有义务帮业主办理房产证，而烂尾楼办不了房产证，可能是开发商手续不齐全导致的。业主可找房管等相关部门协调办证事宜。