琶洲地标地块21.5亿元挂牌

胆小如鼠

【有啥说啥-渭南论坛】[摘要]去年底曾中止出让，此次要求企业需配建更多公建面积。
南都讯 记者张艳芬 实习生 李志去 年落力发展“互联网创新集聚区”的琶洲岛今年再次推地：去年底曾中止出让的360米地标地块昨日重新挂牌出让，起拍底价约21.5亿元，与此前的出让公告相比，这次竞拍准入条件有所放宽，但企业需配建更多公建面积才能拿到地。
楼面起拍价1.3万元/平方米
琶洲昨日推出的商业地块位于琶洲A区，编号为AH040163，宗地面积6909平方米，计容面积16 .56万平方米，挂牌起始价约21.5亿元，竞价时价格增幅为5000万元，折合楼面起拍价约为1.3万元/平方米。
根据规划条件，地块的建筑限高为360米，不能突破，这意味着未来琶洲地标建筑将在此拔地而起。此外，规划还要求停车位数不少于400个。且地块规划预留了地铁出入口、地下及二层或以上楼层连通接口，地块设计方案须与地铁、有轨电车设计方案及出入口对接。
对竞买者要求放宽
与此前的挂牌出让条件对比，本轮公告有两方面不同。一方面，竞得地块的企业需配建更大面积的公建配套。
原来出让条件称，项目建成后需无偿移交8000平方米办公用房给广州市土地开发中心作安置房。这次出让条件显示，除无偿移交6000平方米办公用房给广州市土地开发中心外，还需无偿移交公共服务及市政设施配套面积合计为6570平方米。也就是说，企业需比原来多无偿移交超过4500平方米的房屋或公建配套建筑面积给政府。
另一个出让条件的更改则是，对于竞买者的要求略微放宽了。此前不接受联合竞买，这次将接受联合竞买。
该地块将在2月5日至17日间网上报价，2月17日15时开始限时竞价，并在2月24日之前确认地块竞得资格。
(南方都市报)