住建部严查九种房企不正当经营行为
继前期通报部分违规房地产开发企业和中介机构之后，住房城乡建设部14日再出重拳规范房企经营行为净化市场环境，明确要对9种不正当经营行为依法严厉查处。当天住建部对外公布了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》，并召开电视电话会议部署进一步整顿规范房地产市场秩序工作。
住建部在通知中对房地产开发企业的9种不正当经营行为作了明确界定：
一类是误导、欺诈、炒作行为，包括发布虚假信息和广告、捏造或者散布谣言等；
另一类是违法违规销售行为，包括未取得预售许可证销售商品房、变相收取定金预订款、捂盘惜售、暗中加价收费、捆绑搭售、“一房多卖”等。
住建部要求各地要根据有关法律法规和规章，对这些违法违规行为进行严厉查处。对属于房地产主管部门职责范围的，要抓紧处理；对属于相关部门主管的，要抓紧移交处理；对涉嫌犯罪的，要移交司法机关依法追究刑事责任。在此基础上，要视情节轻重，对房地产开发企业采取书面警示、约谈企业主要负责人、公开通报企业不正当经营行为、列入严重违法失信房地产开发企业名单、在资质审查中重点审核等。
会上，保利房地产（集团）股份有限公司董事长宋广菊代表20家一级资质房地产开发企业向社会公开作出八项承诺，表示一级资质房企将带头做表率，信守承诺，诚信经营，如有违反，自愿承担相应法律责任，并欢迎社会各界监督。
住建部在会上还要求各地要高度重视，把整顿规范房地产市场秩序工作持之以恒、毫不松懈地抓下去。要加大执法检查力度，加强部门间的协作配合，始终保持高压严查态势。房地产开发企业要对照《通知》自查不规范行为，加强自律，依法依规经营，诚信守诺。
此外，要加快房地产行业的信用体系建设，建立守信联合激励和失信联合惩戒制度，及时公布违法失信企业名单；对查处的严重违法违规典型案例，要及时予以公开曝光，在全社会形成强大的舆论氛围。
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广州市住建委：未接到调整房贷政策的通知
连日来，有关广州限购、房贷收紧的消息在网络上疯传。记者从四大行以及相关股份制银行负责人处了解到，银行目前均未收到房贷利率及首付调整的通知，接近监管层人士也表示广东省目前房贷首付和利率都并未调整。记者也走访广州多家银行获悉，对二套房的认定依然还是认贷不认房，近期也暂未收到调整通知。
广州市住建委相关负责人表示，并未接到相关监管部门调整房贷政策的通知。但据住建委向各大银行了解，广州此前的限贷政策已经相对严格，房贷政策仍维持不变，没有收紧。
广发银行：
未对144平方米以上房贷停接件
近日，关于银行房贷政策调整的传闻四起。13日，先是有传银行近期将“首套房贷还清再购房首付由原来三成变为七成”。14日，又有消息传出，指“广发银行广州分行于当日下午3时停止对广州市内144平方米以上的住宅贷款收单，原因是广州或在本周末将144平方米以上首套房的首付比例从三成提高至七成”。
记者连日向相关部门和银行求证，被告知广州的房贷政策没有变化。广发银行也澄清，没有针对144平方米以上房屋的房贷进行不接件或停件的政策。
惠州楼市监管再出新政
开发商办理价格监制2月内不能调价
继6日惠州市发布相关通知后，14日，惠州市发改局、房管局联合下发《关于进一步规范商品房销售价格行为的通知》（简称《通知》）规定，商品房实际成交价格低于监制价格10%将被锁盘。同时，开发商办理价格监制后2个月内不能再申请调价，防止有的楼盘频繁涨价乃至出现“一天一个价”现象。
此外，《通知》还规定商品房申报价格须与市场价格相适应，对房地产开发企业申报的价格明显过高的，不予办理申报监制，暂停其销售行为，价格主管部门将对该企业进行告诫、约谈，必要时对该楼盘进行成本监审，涉及价格违法行为的从严查处。 这贴子你会收藏吗 这是什么东东啊 HOHO~~~~~~ 有道理。。。 看帖回帖是美德！:lol 应该加分 我回不回呢 考虑再三 还是不回了吧 ^_^ 要不我崇拜你?行吗? 初来乍到，请多多关照。。。
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