陈昆亭：房价大幅波动或引起金融系统性风险|第十届中国经济增长与周期论坛|金融系统性 ...
浙江工业大学经贸管理学院高级经济研究中心主任陈昆亭新浪财经讯 第十届“中国经济增长与周期论坛”于2016年7月2日在北京举行，浙江工业大学经贸管理学院高级经济研究中心主任陈昆亭出席并发言。
从去年下半年开始很多会议，很多专家都在讨论地产风险，简单来说就是房地产价格剧烈波动会产生什么影响。核心的关键是金融部门系统性的风险会不会影响，以及对宏观经济的影响，金融与房地产因素影响越来越加重。
陈昆亭表示，总结美国几次大的危机的形成，最近这几年，十有其七八是房地产投资的首先撤退引起的。另一种观点说，金融部门的风险，引起的波动，它的贡献超过51%。对传统的危机周期理论，80年代的时候，周期理论，70%、80%是由石油危机造成的。
在演讲中，陈昆亭主要关注以下几个问题：房价大幅度波动是否会引起金融部门系统性风险？多大程度上影响宏观经济？如何判断正确的控制风险的手段？
陈昆亭用经济学模型分析表示，一般商品消费倾向与住房消费倾向的增加，都将引致长期均衡劳动供给的增加，休闲倾向的增加，将引致均衡劳动供给的减少。
“在合理参数值范围内，商品或者住房相对需求增加，将推动均衡劳动参与率提升。资本充足率越低，劳动参与率越高，但超过约束性风险性极大。杠杆率越高，均衡劳动参与率越低，资本产出弹性越高，均衡劳动参与率越高。”陈昆亭如是说。
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