银行收紧房贷消息不属实 分析称拐点未到将继续上冲
凤凰财经讯 在地王频出的背景下，有市场传言银行开始收紧房贷来规模会大幅降低，利率也会有所变化。经媒体证实，此消息不属实。央行最新数据显示，5月人民币贷款增加9855亿元，同比多增847亿元。其中，住户部门贷款增加5759亿元，短期贷款增加478亿元，中长期贷款增加5281亿元，依然保持高位。
对于房贷收紧的传言，《21世纪经济报道》引述一位四大行信贷部门负责人消息称，并没有接到收紧房贷的通知，现在大环境不好，实际情况是，额度都放不出，任务根本无法完成。“房贷增速上不去，资产荒背景下，各行竞争较为激烈，房贷增速接下去有可能会提升。”
上述负责人进一步表示，“收缩房贷不是普遍现象，可能部分银行前期过松，现在紧些，但并不意味着大趋势收紧。应该说总体宽松，这是大方向，但逆周期监管原则下，可能部分银行略有调整。”
一家中等规模的股份行对公部门负责人对《21世纪经济报道》表示，很简单的逻辑就是经济还是要靠房地产来拉动。因此，房地产政策下半年不会“大收”，总体上调整不大。另外，现在各地的棚改项目如火如荼，基本被国开行承包，利率可以低至1.2%。
某华北地区股份行零售负责人向《21世纪经济报道》表示，截至目前，并未对个人房屋按揭贷款做收紧。“哪家有收紧的，都给我们来做好了。”该负责人笑言。
综合分析，有个别银行前期资金放得较快，但在“便宜资金”越来越难拿的情况下，主动停掉了住房按揭贷款。但总体来看，拐点并没那么快到来，毕竟目前的货币政策相对宽松，短期仍然能保持一定上冲势头，明年走势仍需进一步观察。
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