装修课：知道这些事情，装修不再烦恼！
如何鉴别装修公司资质？如何看懂装修预算清单？预算清单存有哪些猫腻？如何验收毛坯房？这些都是装修之前困扰各位网友的事情。只有弄清楚这几个问题，装修过程中才会得心应手。本次家居君特邀靓家居设计师余国辉为网友讲解装修之前你必须要知道的几件事以及装修过程中的注意事项。家居君也同大家一起认真学习，并整理课堂内容，以供大家回顾及学习。下面就看看本次课堂内容吧！
一、如何鉴别装修公司的资质
在装修前，业主往往最关心的就是这家公司是否是正规企业、有无资质。其实在挑选时,业主可以从以下来考察到装饰公司的资质：
首先，概括来说，公司资质级别可划分为一级资质、二级资质和三级资质。
1.一级资质，由国家建设部审批认证，表示施工能力强，具备承接造价上千万元工程的能力，大部分为公共工程装修公司，家装公司中目前极少有具备一级资质的。
2.二级资质：可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。
3.三级资质：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。
一般家里装修找二级资质的就好。
其次，关于营业执照：
一个正规的从事家庭装修的公司，必须有营业执照。营业执照的“主营”和“附营”项目中，必须有“装饰工程”、“家庭装修”这类的经营项目。另外，执照上的“年检章”是证明该企业本年度通过了工商局的年检，属合法经营。
最后，关于名称：
根据注册资金的不同，从事家庭装修的装饰公司的名称也不同。实力最强的是“装饰工程公司”，这种公司一般都在建委注册，是最正规的装饰公司。其次是带“有限责任公司”字样的公司，这种公司都是股份制公司，注册资金有限。如果公司倒闭，往往会使您受到连带损失。最后，是“设计公司”、“装潢公司”，这种公司往往偏重广告装潢，注册资金很少，是最需要详细考察的公司。
二、如何鉴别装修公司的实力
1.口碑听取：可以去装修市场了解情况，或者向周围的朋友和专业人士进行了解，同时也可以在各大门户网站上查看一些信息，尤其是有些装修过的业主对于装修公司的评价。
2.上门考察：查看该公司有无正规的办法地点，是否能出具合格的票据。
也可以从另外的方面了解情况，比如计师的设计能力，可以通过与设计师交谈，了解观看设计师已往的作品。
一个装饰公司正规与否，和该公司的规章制度是否健全有很大关系。您会在墙壁上看到这些规章制度，最主要的制度是有关设计师、监理和工长的管理制度因为这些制度直接管理着为您服务的人。其次是材料、施工和验收管理制度，这是保障工程质量的前提。另外，从办公空间的设计上，您也可以对装饰公司的设计力量和风格略知一二。
选择一家装饰公司之前，您最好去看看这家公司的样板间，留意设计师是怎样处理户主要求的;
3.参观工地：看正在施工的工地，则是看施工工艺和工序是否正规，施工现场管理是否严格等。
三、如何看懂装修预算表
在装修中，预算是其中重要的一部分，正规的装修预算表应该包含哪些内容呢？装修预算表中有哪些细节是需要特别标注的呢？可以注意以下十条：
（一）正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。
（二）预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价百分之多少，超出部分装修公司自理。而且要注意：多算要退，错算、漏算是装修公司的责任。
（三）有些辅料会在很多地方用到，有些装修公司就会这里算一点，那里算一点，数额都不大，但加在一起也是一笔不小的数目。
（四）所有装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格、品级，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。
（五）所有由木工制作的部分，应该注意制作要用到哪些材料，各用多少。
（六）油漆部分最好全部换算成桶或者升，因为油漆是按桶或者升来购买的。同理，电线要换算成米。水泥黄沙要换算成包。
（七）水路电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些，越详细越能发现问题。另外别忘了让装修公司提供水电安装的完工照片一份，供后来检修或更换。
（八）有些项目本来是厂商免费安装的，但是报价时却会计算到人工费中。所以，每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费，业主自购材料是不是算在该费用之内的。
（九）很多材料上面会写有“按实际结算”，多出来的材料会在完工结算时退钱。建议最好让商家给个整体预估，以及一个超出的范围，以便最后完工时结算有依据。
（十）最后关于付款，一般是四个付款期，即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款，比例一般是40%、40%、15%、5%。但不管怎么定，有几个要点是必须注意的，第一，预付款不宜过多；第二，进度款一定是已完成工程验收合格后再支付；第三，尾款是一定需要的，一般是装修验收之后再付清；第四，付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同，不要含糊不清。
了解清楚以上，待您对预算书确定无误后，就可以和装饰公司签订一份家庭装饰工程合同书了。
注意事项
陷阱一拉低某个单项的价格
陷阱二遗漏某些硬装修的主材
陷阱三模糊所选主材的品质、级别、规格
陷阱四偷换材料计量单位
陷阱五施工工艺含糊不清
预算清单包含哪些项目
1.根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料。
2.算出材料费。
在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括：
1)人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司议价。
2)设计费
有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱。
3)管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
4)税金
税金一般是3.41%左右，支付税金可以开取发票，可用于提取住房公积金等。
四、预算清单存有哪些猫腻
猫腻一：层层加价，装修费用增加60%
有些装修公司、工长层层转包家装工程，装修项目“细化分类”后又被加价等，成了推高家装市场价格的“黑手”。
传统装修模式是：家居建材通过生产厂家-销售部-大区总代-地级总代-店面-家装公司-老百姓。这样一层层搜刮下来，消费者会为此多掏六、七成的钱。
猫腻二：转换材料计量单位
巧妙转换材料计量单位，是有些装饰公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。
通常，材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一张等计量单位来出售的。而装修公司向业主出示的报价单，很多主材都是按照每平方米、每米来报价的，如涂料、板材等等，因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉多少装修材料。
同主材相比，副料的水分就更大。以最简单的墙面处理为例，在市场上出售的乳胶漆都是按照桶为单位来计算，但装修公司一般都会以每平方米为单位来计算乳胶漆的价格，从而在单位转换过程中赚取价差。
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