当兵的那点事 发表于 2016-5-21 16:24

装修课：如何选择正规的装修公司

近年来，由于生活水平的提高很多老百姓开始注重居住的舒适性，所以装修类的公司就像雨后的春笋一般的成长，这样的效果也导致装修市场鱼目混珠，那么如何选择一家合适的装修公司？
为了解决“大粤家居装修课堂群”和“+问答”平台上网友提出的关于如何选择正规装修公司的问题，家居君特意邀请业内资深人士名雕装饰设计总监陈光为大粤网友解答疑惑，小编也一同细心听讲，并整理了以下内容以飨网友。

陈光设计师讲道，想要知道如何选择装修公司，必须了解装修最基本的三种方式：全包、半包和清包。由于时间精力和金钱存在一定的转换关系，因此，在以上三种家装方式中，正常情况下，投入的时间精力是递增的。之所以说是正常情况下，是因为如果选错了装修公司，投入的时间和精力是无穷尽的。
全包也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。适用于财力雄厚，可支配时间不多的业主。
半包是介于清包和全包之间的一种方式，主料由业主采购，施工和辅料的采购则由施工方负责。
清包是指业主自行购买所有材料，找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。在此想说明一下，清包最耗时间和精力，也不一定省钱，但是所有的材料都是自己采购，所以能称得上是真材实料。
小编建议：如果管理得当，半包非常有发展前途。主材可以通过线下团购方式购买，辅料由装修队伍或者装修公司搞定。在精力和金钱上属于最容易控制平衡的一种装修方式。
装修公司从规模上来看分为大型装修公司和中小型装修公司，大型的装修公司施工规范，管理严格，相对来说，整体的施工质量水平较高。但也因为公司的规模大，产生的各项成本也比较高，因此收费也较高。中小型装修公司的数量众多，鱼龙混杂，但如果选择得当，能节省不少费用。这里主要谈的就是如何在这类装修公司中进行选择。
1、工程是否转包。转包一层，利润就减少一层，因此转包多了，最后一级施工方按规范施工已经没有利润，但他们也要生存，这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队，接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱，最后来施工的却是“马路游击队”。因此，工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。
2、设计费。不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务，如果不收费的，设计师的收入哪里来，如果收入和设计不挂钩的话，设计师的积极性如何调动，设计的质量和设计的跟进如何保证？市场行情设计费至少也要20元每平方，看似省下的设计费打到辅材里，从而提高辅材的单价，如果涉及到增项，吃亏的还是业主。
3、装修报价。看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电这一部分，它是装修公司主要的利润来源。
4、是否接受正规监理。如果不接受，说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范，对照施工规范来检查自家的施工情况。
5、考察工地。检察裸体工程，看垃圾是否及时清运，施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始，注意进户后是否刺鼻呛眼，从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题，所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑，可以问问装修过的业主的态度，如果大多数都主动说满意，那么可以放心。
6、亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠，但前提是他们自己必须比较懂行。
7、在提到其它装修公司，注意这家装修公司的态度，如果把同行贬得一无是处，慎选。如果能发表中肯的意见，可以考虑。
8、付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工，材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半，而大部分工程款已经付掉，慎选。
相信大家在看完这篇小攻略后，对于如何理性选择装修公司一定心中有数了！如果你依旧迷茫，那么请看下方！
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挖个坑，埋了 发表于 2016-5-21 16:32

好好 学习了 确实不错

从此不再等你 发表于 2016-5-21 16:45

不错不错，楼主您辛苦了。。。

带花的蘑菇 发表于 2016-5-21 17:02

好好 学习了 确实不错

盛夏光年 发表于 2016-5-21 17:13

很不错，又学到好东西

请你对我说爱我 发表于 2016-5-21 17:22

有道理。。。

决定放弃治疗 发表于 2016-5-21 17:22

学习了，谢谢分享、、、

海之声助听器 发表于 2016-7-20 15:21

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