楼市成交回暖至历史次高位
今年第一季度，广东省楼市回暖，销售量冲至历史次高位。但与此同时，去库存压力未减。昨日广东省房协发布今年第一季度楼市报告称，去库存仍是今年的重要任务，预计房价将保持总体平稳。今年一季度，广东房地产市场销售明显回暖，广东商品房销售面积1720.69万平方米，同比增长4.1%，增速同比提高12.3个百分点；销售额1571.43亿元，同比增长3.4%，增速同比提高8.9个百分点，销售面积、金额同比增速自去年以来首次实现正增长。与近年同期相比，今年一季度商品房的销售量仅低于2013年同期，处于历史次高位。
但另一方面，各类物业的待售面积均有所增加，去库存压力不断加大。
广东省房协报告指出，随着今年各项楼市政策综合效应的叠加呈现，市场信心将进一步增强，市场成交量有望继续回升，库存量持续攀高的态势有可能得到改变。
广东中原地产代理有限公司认为，在高库存压力下，房价近期大幅上行的可能性不大；大部分二线城市的楼市近期将加快筑底，但绝大部分三、四线城市仍将会有较长一段时间处于高库存去化阶段。
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