一季度二线城市土地成交创近年最低
中原地产研究部统计数据显示,2015年一季度,一二线城市土地市场成交分化出现,其中一线城市楼面价和成交总额均依然处于高位,但二线城市土地出让金整体低迷,36个二线城市合计成交土地出让金仅1855.19亿,是最近数年来的最低值。一季度,一线城市土地成交额为934 .7亿,平均楼面价达到8254元/平方米,住宅类楼面价也在万元以上,这是2014年一季度来的最高值。华润等房企在1月份北京大规模拿地后,在上海也进入土地市场,“拿地节奏可以看出企业对市场的判断”。中原地产首席分析师张大伟分析认为,目前看,后续二线城市地方政府将因为业已减少的土地出让金,而推出多项刺激房地产政策。
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