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没得收租金，商铺终于变草皮。
这段时间，经常看到此类贴：
1、[热点关注] 咨询一下各网友 发表于 2012-6-20 21:11
河西市二小门口的商铺去年市收管了,说年底签合同,为什么拖到现在还没有定论,知道内情的请麻烦818吗？
2、茂名市人民医院回收全体商铺带来的影响 发表于 2011-7-8 11:39
具了解，最近茂名市人民医院收回全体租赁商铺引发1000多人面将要临失业的困扰，直接经济损失超过1000万元人民币！具现承租商铺的李先生介绍说根本原因是：国家财政部门要收回所有事业单位的什么固定资产，但人民医院是属于自负盈亏的单位，而拒绝接受财政部门的命令，采取回收商铺闲置或挪作他用等措施来避免财政的政策。
试问：
1、本来是财政和医院之间的矛盾问题，但这样把矛盾直接推向社会的做法合理吗？不用考虑给商铺的承租者带来的经济损失的做法合理吗？
2、商铺的承租者即将面临的大面积的失业问题如何解决？况且他们也在为国家税收做着贡献，政府的有关部门应该介入吧？
3、人民医院全体60多个商铺，300人面临失业，1000多人生计将无从着落，直接经济损失达1000多万元人民币。他们的生活即将陷入十分凄惨的境况！这样矛盾社会化的做法将如何结束？
全体商铺的承租人面临的严重性根本问题有没有什么办法或者途径得到解决？希望大家参与意见、、、、
http://bbs.gdmm.com/thread-2390549-1-1.html
3、[热点关注] 茂名市油城五路的市委商铺铺主真惨 发表于 2012-2-16 13:26
市委商铺的铺主真惨.辛辛苦苦经营的十几年的铺就这样没有了,和市委的领导协商延期两个月都不肯.因为市委要回收店铺,搞到别的单位也纷纷跟着回收店铺.弄到外面的店铺大幅攀升,十几平米的店铺都要十几万的转让费,作为茂名市的大领导,铺主申请多做两各个月也不过份啊,就算找到铺也要装修时间啊,也要给时间让熟客知底搬到哪里去了啊,市委就这样停电是否绝了点呢?是否有在和蔼社会呢?真可悲!!
http://bbs.gdmm.com/thread-2490853-1-1.html
4、关于市府要收回方兴一街的所有铺位 发表于 2011-4-21 20:07:11
关于市府要收回方兴一街的所有铺位来建停车场，大家怎么看。
http://bbs.0668.com/thread-775339-1-1.html
上述的铺主人，都在诉说着自己开的铺很快就要被某些部门收回的问题。
原来，上述的铺都开在政府、市委和市属各机关、事业单位楼下。听说，此类属行政、司法、机关部门和事业单位属下的铺头，为了杜绝小金库问题，财政局统一将铺租收归国有。上述单位因再没有租金好收，还要协助管理。干脆将原来的商铺改为围墙、停车场、仓库或职工厨房。再也不去干没效益之事。
这正是此轮杀铺风的根源。
图1：迎宾路
茂名是一个小城市，行政机关单位都分布在迎宾路和油城路二条主要街道上。因此，这两条街成了本市最中心的街道，黄金铺位也位于此街上。这里本身就是一个办公和商业共存的一个城市。而分布在各条街道上属行政机关事业单位的铺更占全市主要商铺的五分之一。
图2：中院
中院是审判机关，肯定熟悉很多法律甚至条例，知法守法是它的天职。所以，中院楼下商铺改作它用也是最早的。
图3：市委围墙
上段时间哭诉着合同还没到期就要拆铺的档主，现在看到的已是领导狠下决心、铁腕拆建后的成果，此处现已成为围墙和停车场。绿化了，多美丽！
图4：三和
市委另一角，三和名牌和XX电脑已不见踪影，虽然三和名牌是很多茂名人心中最早的一间名牌店。现在也成了带绿化功能美丽的停车场。
我在这里想，因没得收铺租，铺头可以变成草皮；如果再可以收铺租，草皮又会重建起商铺。
虽然现在改造后整个环境都好了，但当初有租金收入时，为何应是草皮的地方却建起商铺？现在没能收租金，商铺又变回草皮。这样的变化有人说单纯是环境的改造我觉有点牵强和改造时间过于巧合。
对于此事我只能说这是钱在作怪？是有些人在为人民币服务？
据统计,到2011年底止,全市个体工商户已发展到18000多户,从业人员152876人,注册资金142861万元,营业额820910万元,总产值258572万元。
在这个极少工矿企业和工厂的城市，个体工商户缴税也成了地方财源的有力保障；更主要的是，这些商铺，安排着数万人就业，养育着万千家庭。
其实，这些个体户应受社会尊敬的人。经营一个铺，出钱又出力，每月准时纳税，还要聘请几个工人，通过自食其力，养家糊口，使自己走上致富之路。
相反，某些部门、机关、事业单位，领着纳税人的钱，因财政要管制租金收入，商铺所属单位因铺租收入不能入自己小金库了，所以，很多单位干趣不要商铺而改为其它用途，这正是此轮杀铺潮的诱因。
为了那些租金，不顾把商户迫上无啖好食之路。他们就是这样“为着人民服务”。
经营一个商铺不容易。很多人都是夫妻两人经营，起早摸黑，养家糊口。也有不少人因为经营商铺赚了钱，过上了小康生活。但铺一收回，马上使他们生活陷入困境。从上述贴子的担惊受怕声中，我仿佛看到一个个，因不知何时铺被收回的人，夜不能寐的样子。
在这里，我想呼吁：那些工商户交税供俸着的公仆，在杀铺之前，就做点好事吧，叫看门岗阿伯代收下铺租，交给财政，不要因为未能收租金而把他们迫上下岗之路。这涉及成万个家庭的生计啊！
财政局在收铺统一管理政策出台之前，肯定也估不到现在鸡飞蛋打的局面。到时，铺租统一收了，但大量的商铺已不存在，收入也不会多，相反造成那么多人失业，也应是财爷不想看到的。
此次杀铺浪潮，使我们看清楚了有些人，台上说着为人民服务，台下却在算计着，怎样更多的为人民币服务，为自己和小集体利益服务。
本人建议：财政统一收取铺租其实是一个好政策，市委门前改种草皮也是改正历史遗留问题的表现。但此政策一出，很多行政、事业单位因没有租金收入了，将本属临街的所有商铺改成停车场或厨房等等其它用途，伤害了众多个体户利益和国家税收收入。这些行为政府应作个规范，避免一些良好政策变成伤民、害民之策。
政府政策的施行，对过程的监督和在过程中是否需要微调要有高度的灵敏度，如果能做到这样，才不至于“上有政策，下有对策”的唯己主义者有机可乘，做出一些损害大众利益之事。
政策好不好，最终还得看效果。你想增加财政收入、杜绝小金库；执行者想有小金库，不想干些吃力不讨好之事。结果，鸡飞蛋打，铺没有了，你财政不单损失了铺租，连税收都没有了。还牵连，害了这些老百姓（铺主）。
附网友对此事的评论：
1、现在很多小巷的商铺都拆除，重建为围墙用了。据了解了，是财政要管制租金收入，商铺所属单位仅占30%的铺租收入。所以，很多单位干趣不要商铺了
2、好象是市政府将事业单位的资产收回直接管理，这样搞也合理，人民医院是想规避政策的吧，大家能顶就顶吧，顶着政府医院办完交接手续后，跟政府继签合同就行了
3、不是收不收归国有问题，是所谓领财政局工资的医院领导一直收的铺租从没有纳税， 才会搞到今天财政局要收铺，所有类似的店铺被收回都是这个原因，看不到相关人员被惩罚，反而是要收铺， 多和谐的社会啊。。。。。 发表于 2011-7-12 11:56
4、哪个单位没有商铺？学校、公路局、计生委、市委、税局等等。如果全部事业单位的商铺全收回，市区起码少一半商铺，市府的初衷是砍掉单位的小金库，但是可能没考虑到低层的百姓生计。
5、据悉，行政、事业单位出租的铺头，财政要收取租金的50%，有些单位不肯就范，收铺再考虑怎样可以不交财政又可以多收取
6、话系回收做围墙,实际上是什么就不清楚了,早不收晚不收,一到要把所有财政的商铺上交财政某个部门管理收租,就下通知要回收不再对外经营了,晕晕晕,市委点可以这样做,再说那些铺主又无话无搬,只希望市委可以延长少少时间去找铺位和装修而已,这样的要求不过份吧?
7、政府机关经营商铺，是变相的小钱柜，是腐败的源头。谢谢你ABC 发表于 2012-2-16 15:17
8、合同期还有4年之多,明明是违约方,单方面强行收回商铺,又没有给商家安置铺位，又没有赔偿所造成的损失，想尽一切办法赶人走，要停电、停水，准备强行锁商家的门..........，真是"大石压死蟹"啊！！！！klrgh 发表于 2012-2-20 23:08
9、市委方兴一街的铺已经拆得迟了，你睇下旁边中级法院的铺拆左几耐，以家凡系属于行政单位的铺全部都要收回，听人讲到时全部交比财政局管理．
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发表于 2012-7-21 09:35
